京城二手房单日成交量就再创新高 达到2208套

　　看房、谈价、签约，昨日，市民童先生仅用了20分钟时间，就神速买下了壹线国际的一套二手房，催着中介赶紧办理批贷。面临高额房贷利息的“利空”新政，不少购房人纷纷抢签，政策出台第五天，京城二手房单日成交量就再创新高，达到2208套。

　　根据北京市房地产交易管理网的统计数据，4月19日和20日，京城二手房成交量连续两天破千。其中，4月19日，北京二手房成交量达2369套，其中二手房住宅为2208套，双双创下了单日二手房成交的最新纪录。“和我们预计的一样，由新政引发的‘抢签潮’如期而至。”21世纪不动产市场分析师齐凡告诉记者，和3月20日成交2201套的旧记录相比，这次的成交高峰主要是因为首付和利率提高了，许多购房者想规避“利空”新政，所以出现了抢签的情况。而且，目前市场上价格的总体趋势是滞涨，业主心理渐渐回归理性，加速了部分成交的进行。

　　不过，北京中原地产研究部相关负责人认为，新政后的二手房成交高位，部分是由于一些恐慌性需求在突然出现卖方原因止涨情况的情况下飞快释放，难以延续后市。他建议目前还未签约的购房人谨慎签约，没必要追赶末班车，违约成本较高，而且一旦违约房主还可以追究其他违约责任。 赵莹莹