北京11月二手房单日成交破千 市场进恐慌爆发期
来源:
中国新闻网
2009年11月23日12:34
尽管11月是传统的楼市淡季,但由于受优惠政策到期的预期等因素影响,二手房在11月首次出现了单日平均成交1000套的井喷状况。
美联物业市场研究部数据显示,从10月下旬以来的一个月时间二手房成交已经突破3万套,达到31224套,远超9月27534套的最高纪录。
“11月突破3万套已成定局。”美联物业市场总监张大伟告诉记者,出现这一情况的主要原因是营业税优惠及7折利率优惠政策可能到期,导致楼市出现了倒计时效应。市场明显进入了恐慌性爆发期。
数据还显示,在11月中上旬市场明显出现了需求增加、变现时间缩短的情况。目前二手房市场总需求存量已经突破8.5万,虽然房源的存量也上涨到了2万套左右,但供需比从9月的1∶3.8上涨到了1∶4.25,甚至突破了8月的年内最高峰1∶4.2。(记者王营) (来源:北京商报)
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