广州一小区建学校引发冲突 十多业主被乱砖所伤

业主拆除施工方修好的墙。前晚，翠城花园业主以建学校会占消防通道为由阻止施工。新快报记者 王翔/摄

　　小区建学校引发冲突 十多业主被乱砖所伤

　　事发海珠区翠城花园，开发商称不是施工人员所为

　　■新快报记者 王吕斌 通讯员 海宣

　　前晚8时许，海珠区翠城花园数百名业主因不满开发商更改规划建学校，导致消防通道变窄，在与施工方理论时，遭人扔砖头攻击，致十多名业主受伤，其中三名业主因伤重入院。事后，翠城花园开发商表示，现场施工人员并未有人扔砖头，是业主之间意见不合引起冲突。目前，警方已介入调查。

　　数百业主阻止工人建墙

　　发生冲突的现场位于翠城花园23栋和24栋住宅西侧的绿化带附近。前晚10时许，记者在现场看到，绿化带四周已砌起半米至两米高不等的砖墙，但两栋住宅楼内的十多名业主正拿着工具拆墙，近百名业主聚在一旁议论纷纷，周围还有民警和治安员在维持秩序。

　　据住在23栋的居民王先生称，冲突发生在前晚8时许。当时施工方的数十名工人已将围墙建起，工人身后还站着五六十名头戴安全帽的便装男子。“因为在这里搞基建还存在争议，所以业主就要他们停工。”王先生说，业主们的要求被拒绝后，两栋楼上下来的业主越聚越多，最多时达四五百人。

　　十多业主受伤三人重伤

　　业主们见停工要求被拒，遂准备向城建部门投诉及报警，有些情绪激动的业主准备回家拿工具拆墙。这时，站在工人身后的五六十名男子突然捡起矿泉水瓶和砖头砸向业主，当即有三名业主被砸倒在地，鲜血直流。“就连出警的阿Sir都被泼了一身水泥。”王先生说，在场的业主见状气愤到了极点，纷纷冲上前把围墙推倒与施工方发生冲突。直到十多分钟后，近百名防暴警察赶到现场，双方才停止冲突，而施工方的人员也全部逃散。

　　冲突事件中共有十多名业主受伤，三名业主因伤重入院，其中业主张阿姨和杨先生的头被打破需缝针治疗，业主谢先生颈椎被砖头砸成轻度压缩性骨折，需要住院治疗。受伤业主告诉记者，由于打人者事后逃逸，他们只能自己负担医疗费用。

　　业主

　　小区建学校占了消防通道

　　对于引发冲突的原因，在场的业主均表示，翠城花园的开发商擅自改规划，占用原来的公用绿地建设配套中学，导致消防通道变窄。

　　“2003年我们买楼的时候，也知道23栋和24栋西侧会建配套中学，但学校与住宅间会有绿地以及消防通道。”业主许小姐说，但后来开发商在没有得到业主同意的情况下，在市规划局更改了设计，导致原有绿地被占用、消防通道变窄，从而引发两栋住宅楼业主的不满。今年3月，新的规划公示后，业主与开发商在规划局的主持下曾开会协商。开发商表示将在住宅楼与学校之间预留6米空间，其中两米用于绿化带，四米用做消防通道，但这一提议被业主当场否决。

　　业主刘先生说，23栋和24栋各高29层，属于高层住宅，按相关法律规定，相邻高层建筑之间的通道至少必须10米宽。“双方都没协商好，开发商强行施工，业主当然火气大。”刘先生说，全体业主都希望通过正常渠道解决争议，避免流血事件再次发生。

　　事后，聚集在现场的业主们纷纷要求找到开发商负责人，为此次流血冲突讨说法，但一直未果。

　　目前，警方已介入调查，海珠区政府也表示将积极协调纠纷双方，妥善协商解决。

　　开发商

　　业主购房时已有学校规划

　　新快报讯 （记者 黄颖）昨日，翠城花园的开发商越秀城建地产就此事件作出通报，称翠城中学建设完全按规划局审批的规划条件建设，而业主在购房前已经清楚该地块是规划建设学校的。越秀城建物业公司总经理王海英明确表示，保安和施工人员并没有动手打人，也没有扔砖头。

　　称是业主之间冲突

　　对于事件中有业主受伤的情况，越秀城建地产表示，前晚8时左右业主再次推拆施工围墙，且有人向施工现场扔掷砖头、水袋等杂物。而在此过程中，有部分23栋、24栋以外的业主对部分业主拆墙的行为提出异议，引起23栋、24栋的个别业主不满，并开始责骂和追逐，造成现场混乱，有三名业主在混乱中受伤入院。

　　越秀城建地产法律事务部总经理贺玉平也表示，根据广州相关规定，楼盘配套设施要与楼盘主体建设同步规划，同步建设和同步验收才能交付使用，也就是说如果不建好学校，楼盘有多栋楼宇1000多户业主无法按期收楼。“考虑到亚运期间停工的因素，我们必须在今年9月30日前完成主体结构封顶，根据工期要求，中学必须在5月31日前领取施工许可证。”贺玉平也说出了公司的难处。

　　建设获消防部门审批

　　他还表示，在23栋、24栋楼宇销售时，规划图纸和沙盘都已经注明了中学的用地位置，在销售时销售人员也明确规划建中学的绿地是规划用地，只是临时绿化。“根据业主的要求，规划局已经把原来5米宽度增加至6米，也使原来面积1.3万平方米的学校缩小成1.23万平方米面积，教育局对学校建设规模是有规定的，如果再退缩加宽通道，就必须由规划局通过。

　　而有业主担心6米通道中有2米是绿化带，一旦发生火灾消防车难以进入。对此，贺也表示，学校建设规划已经获得消防部门的审批，而规划局和消防部门对消防通道的要求也是不低于4米，所以上述的6米宽通道是符合建设规划和消防规划要求的。