三亚投11亿建保障性住房 3年解决住房难题(图)

三亚保障性住房同心家园

　　三亚11亿建保障性住房 3年内解决住房难题

    三亚5年投11亿让百姓安居

　　今年投1.6亿建5900套保障性住房，首批702户廉租房7月初可入住，三年内解决市民住房难题

　　编者按

　　今年，三亚市资金安排继续向民生倾斜，计划安排29.4亿元用于十大民生工程。这些重点民生项目涉及教育、就业、公共卫生、社会保障、住房保障、公益性文化体育建设、城乡居民增收、生态环境保护、公共安全、社会主义新农村建设十大方面，共40个重点项目。

　　目前，三亚今年的重点民生工程已有九成开工建设，资金都已按计划拨付到位。为展示三亚十大民生工程宏伟建设场面，本报推出“三亚十大民生工程一一看”系列报道。

　　“我们全家人的住房梦就要实现了!”5月19日上午，看到三亚市首批保障性住房8幢大楼外墙、内墙已粉刷完毕，通过摇号成为三亚保障性住房“同心家园”廉租房住户的陈先生很激动。目前，同心家园的门窗已全部安装，房间内部的卫生间、厨房、客厅、地板、过道等也全部完成，楼层底部、园林、绿化等配套设施正在紧张有序地建设着。

　　此前，在三亚工作了10年的陈先生一直为了“安居”而努力，但在逛了一些楼盘的售楼部后，他发现自己攒下的那点钱与动辄数十万元的房价相比，不过是杯水车薪。陈先生做梦也没想到，自己竟成三亚保障性住房首批受益者之一。今年7月初，他将和其他701户居民一起入住位于三亚市迎宾路上的同心家园。

　　-本报记者利声富摄影报道

　　保障性住房建设驶入快车道

　　三亚今年投入1.6亿

　　在海南，三亚的房价是最高的，特别是国际旅游岛建设上升为国家战略后，三亚的房价更是大幅提高。在实现人人享有适当住房市场化和保障性这“两条腿”上，三亚始终是一条腿长、一条腿短。市场化程度有余，保障性程度不足是三亚面临的尴尬，从而也导致了一些中低收入家庭面对高房价，只能“望房兴叹”。

　　为让居者有其屋，从2007年开始，三亚市正式启动保障性住房建设。短短3年时间，三亚保障性住房建设就驶入快车道。2008年、2009年，在完成省政府下达的2469套廉租房任务基础上，还超额完成63套。目前，三亚正加快建设步伐，争取按时、按质完成省政府下达今年5900套保障性住房的建设任务。

　　据了解，以前三亚保障性住房建设之所以缓慢，其重要原因之一就是资金短缺。如今，三亚的保障性住房建设正如火如荼地进行着，今年三亚计划安排建设资金1.6亿元。为加快保障性住房建设进度，三亚财政局还开通了资金使用“绿色通道”。在保障性住房其他配套资金没有到位的情况下，先行垫付资金，保证工程顺利建设。

　　如今，同心家园一期将于7月交付使用;二期预定国庆节前完工;三期占地122亩，计划明年11月交房启用;四期预计7月动工，计划明年11月底交毛坯房。

　　六期保障性住房占地600亩

　　同心家园为百姓圆梦

　　记者从三亚城乡建设与住房保障局了解到，根据《三亚市经济适用住房、廉租住房建设方案》，三亚经济适用房、廉租房项目建设将分三个项目三个片区实施。

　　其中，一期项目选址迎宾路北侧与荔枝沟村道路交叉口东北侧地块，项目建设用地面积约49亩;二期挨着一期，占地38亩。而与一、二期一路之隔的三期占地面积约121.75亩，拟建设2251套住房，其中经济适用住房1200套，教师住房800套，拆迁安置房251套。建成后，小区还将设有幼儿园、商铺、康体器械等生活配套设施。四期位于三亚市榆亚盐场东河月川，总用地面积约84亩。再加上五期166.34亩和六期142亩，三亚保障性住房项目同心家园的建设用地达到600亩。

　　对于三亚这个寸土寸金的地方来说，政府一下子拿出600亩土地来建廉租房、经济适用房、双限房等保障性住房确实不容易。这也从一个侧面反映了三亚市委、市政府解决低收入百姓住房问题的决心是多么坚决。

　　决不把老百姓搁到荒郊野外

　　保障性住房建在市内

　　据了解，在内地一些城市，许多市民由于保障性住房离市中心太远，附近没有市场、医院、学校，公交等基础设施太差，许多无房的中低收入家庭放弃申请保障性住房。

　　因此，三亚市委、市政府在建设保障性住房选址问题上，明确提出不把老百姓搁到荒郊野外去。

　　从三亚市迎宾大道快进入三亚市区时，在荔枝沟路口右侧，远远就可以看到一片拔地而起的高层建筑，灰蓝色的外墙看上去虽然未及高档商品房那样华丽，但也不寒碜。这就是三亚市保障性住房同心家园7月初即将入住的一期8幢廉租房和二期已经封顶的9幢经济适用房所在地。而在隔壁，就是已经动工的保障性住房三期暨教师住房现场。

　　和市内其他地段的住房相比，这里的交通、市场、学校等基础设施并不差。出行方面有7路、9路、23路等公交线路，乘公交车到市中心解放路也不过10多分钟左右。附近有荔枝沟、东岸等菜市场，再加上以后即将建设的市场，完全可以满足保障性住房市民的生活需要。

　　1700多农村危房户告别旧房

　　安居工程不忘少数民族

　　城里中低收入家庭住房问题解决了，但居住在农村的低保户、少数民族和残疾户的住房问题也是一大问题。为此，三亚市委、市政府从2008年开始，拨专款用于解决全市1700多户农村少数民族群众和残疾户的危房改造，使7768名少数民族群众和残疾人告别破旧房屋。

　　在今年省政府下达给三亚市的5900套保障性住房建设任务中，就包括农村危房改造500套。为此，三亚市今年决定安排4500万元加快推进少数民族地区茅草房和危房改造项目，计划完成少数民族地区茅草房和危房改造1500户。

　　三年内解决市民住房难题

　　给困难家庭一个家

　　为解决市民的住房困难，三亚市把建设廉租房、经济适用房、双限房等保障性住房，解决城市中低收入家庭住房困难列入市委、市政府为民办实事的重要议事日程，并决定在三年内确保解决市民住房难题。

　　据初步统计，三亚市低收入住房困难家庭共有3650户，根据三亚市住房建设规划，到2012年应建廉租房3907套。目前，同心家园一、二期已顺利建成，解决了三亚2469户低收入家庭的住房困难问题。

　　根据省政府所下达的任务及三亚市住房需求情况，三亚市编制了《2010—2012年保障性住房建设规划》，应建经济适用住房3218套、双限房5800套。每一年度建设的保障性住房套数计划分别为：2010年，建设经济适用房1500套、“双限房”2800套、公共租赁房300套、旧城改造安置住房800套、农村危房改造500套;2011年，建设经济适用房1200套、“双限房”1500套;2012年，建设经济适用房518套、“双限房”1500套。所有工程将在2013年上半年全面收尾。

　　据了解，三亚市政府计划在5年内，即2008年至2012年，投入11亿元用以建设保障性住房，切实解决三亚市中低收入家庭的住房困难问题。