昨日，一个“新政满月，郑州多家楼盘降价”的信息在网上流传。尽管多数市民期盼看到房价的下降，但是最近郑州房价到底如何？房价是真降还是假摔？
商报记者 侯莹
【网传】
网上消息称房价大降
“郑州楼盘最高降价999元/平方米。”楼市新政满月后，期待中，昨日，某网站上挂出了郑州几家楼盘降价的消息，同时列出这几个楼盘详细的降价数额和名称。
这份资料共显示10家楼盘，位置包括郑州的东边、西边、市中心等多处方位。主要房价对比时间是以“五一”为界限，将此时间前后的两个楼盘均价进行对比。
在公布的这10处降价楼盘中，最多的楼盘降价达到999元/平方米，最少的也降价了100元/平方米。比如，位于郑州中州大道上一楼盘降价资料显示，2010年5月11日，公布的楼盘均价为7000元/平方米，而在2010年3月31日公布的楼盘均价为7999元/平方米。
位于郑州未来路附近的一楼盘，5月17日，均价6900元/平方米。而在此前，该楼盘预计均价7200元/平方米。
看到如此血本的降价，一位网友说，确实让人心跳，似乎都有抢房的心思。
【调查】
房价多数不降
房子如此狂降到底真假呢？昨日记者进行了调查。
记者先找到这家降价最高999元/平方米的楼盘，售楼员说，他们的住宅均价现在确实是7000元/平方米，但是是指仅剩下的楼顶复式，是4室的房子。以前也确实有房子均价在7999元/平方米，但那是小户型，现在卖完了。“我们这房不会降价，只剩几套了，卖商铺的时候顺便就卖完了。”售楼员笑着说。
一处均价由6000元/平方米降为5800元/平方米的楼盘的售楼员说，是因为推出了5400元/平方米的特价房，把均价拉低了。
“我们这里也有价钱低的房子，但是是位置西户的低楼层，而且只剩一套了。”另一家楼盘梁姓售楼员说，他们的房价并没有降价，而且还会再涨价。
郑州市民郭先生买了这10个楼盘中的一楼盘房子，说到均价下降的消息，他说没有的事，本来那里的房子均价就在6900元/平方米~7200元/平方米。而据他看，当时他买的房子还算便宜的呢。
但是也有一家未开盘的楼盘似乎受到了新政的影响。3月份宣传均价6500元/平方米，如今对外宣传的均价为6000元/平方米。
【疑问】
房价真降还是“假摔”？
那郑州的房价到底是降还是涨呢？
在看了网上的这份降价资料后，郑州一家楼盘的营销负责人说，郑州的房价和以前相比，目前基本变化不大，甚至极个别楼盘出现小幅上涨的情况。但绝对不会出现类似每平方米降999元这样一个让人大跌眼镜的降价。他分析，如果是开发商自己主动行为，那这是开发商自己整的一个噱头，为的是吸引客户。
郑州一位房地产专家分析，无论是特价房也好，看房送礼也好，说明开发商是在有意试探市场。这次国家新政后，郑州楼盘肯定会或多或少受到影响。从心理上来讲，开发商也有了变化，还是以观望居多；从房价上来讲，目前坚挺并不代表以后也会一直坚挺。
职工买房又将多点银子
7月1日起，郑州调整住房公积金缴存基数
商报讯 (记者 侯莹)郑州职工用于买房的钱将又多了“三五两银子”。
昨日，记者从郑州市住房公积金管理中心获悉，从7月1日起，郑州住房公积金缴存基数由2008年职工个人月均工资总额，调整为2009年职工个人月均工资总额。如果您的平均工资达到或超过2009年全市职工平均工资水平的，将有更多的公积金可以免税。
2010年度（2010年7月至2011年6月），郑州市住房公积金缴存比例为单位和职工个人各5%~12%。比如，王先生2008年度月平均工资2800元，2009年年度月平均工资3000元，如果单位按10%缴存公积金，那2010年度每个月王先生将多得到40元公积金。
来源：大河网
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