生态休闲新城 四季景美果香——里水镇

　　生态休闲新城 四季景美果香

　　——佛山镇（街）综合竞争力评估调研之里水镇

　　里水综合竞争力概述

　　里水，这个佛山的“东北大门”，随着佛山“一环”以及北延线的开通，使其成为佛山对接珠三角的重要交通节点，无与伦比的交通枢纽优势为里水快速发展注入巨大潜力。

　　通过交通对接，里水成功实现从“工业重镇”向现代物流服务业转型。短短三年内，在佛山“一环”里水段内，就集结了管业城、模具城、八达通等一批重量级的专业物流市场。GDP从2005年的65亿元，一跃至2008年的165亿元，税收也实现近3倍增长，里水已经成为佛山最快速发展的区域之一。

　　未来，生态、休闲、现代将成为里水发展主题词。借助毗邻广州优势，里水的眼光将是发展商贸、旅游、现代物流业等一批“生态”特征的产业经济，打造都市人向往的生态休闲新城。

　　广佛同城中的“交通枢纽”

　　北到广州白云机场15分钟，南到佛山中心城区20分钟，镇内任何地方在5分钟之内都可以找到一个高速路口，这样的区位交通环境非里水莫属。近几年，里水先后投入20多亿元打通各个交通“节点”，从2004年前没有一条像样的通城大道，到如今省、市、区、镇各级主要交通路网在里水交织，昔日偏僻的里水已经变身为广佛同城中重要的交通枢纽。

　　如今，里水镇内多达12个主要高速公路出入口，包括广佛高速公路、佛山“一环”、珠二环、华南快速干线、桂和路等，纵横交错的公路干线为里水构筑了完善的交通路网。尤其是今年10月，佛山“一环”东线北延线的开通，使里水到广州白云机场只需要15分钟，成为佛山到机场最快的地方。

　　交通路网的完善，加上广佛同城化的助力，里水整个区域价值正飞速提升，尤其是受机场辐射，精明的商家已经注意到，里水必然会成为机场经济圈内重要的一角。“交通是发展的基础，现实的高速路就是为未来快速发展做铺垫。”里水镇委书记陈英文说。

　　现代物流服务业走廊成型

　　凭借交通优势这块“王牌”，昔日的南海“工业重镇”正悄悄地向现代物流服务业转型。近两三年，佛山“一环”里水段近30公里区域内，各大专业现代物流、市场产业如雨后春笋般涌现，包括南海管业城、佛山模具城、八达通国际商品贸易港在内的三大专业市场，均堪称华南同行业最大。

　　已经运营一年多的佛山现通物流中心是目前我市最大的物流专业市场，董事长曾洪洁说：“从现通物流中心出发，走任何一个方向都能在5分钟内上高速公路，里水这种优势是其他地方难以比拟的。”

　　近两年，现通物流中心、遐志物流中心、中联环宇货运物流基地、广禾综合物流市场前赴后继向里水进驻。这些精明的老板还看中了里水越来越明显的产业集聚趋势。目前，镇内初步形成了家用电器、汽车整车及配件、医药、化工、五金、机械、鞋袜纺织业、木制家具业等六大产业集群，也为发展现代物流业和专业市场提供了潜在的物质基础。

　　“农业+生态”

　　建广佛间休闲高地

　　都市生活忙碌紧张，若能在周末驱车1小时看看田园风光，吃顿农家柴火饭，将是多美的差事！里水正在挖掘“农业＋生态”的本源优势，争做广佛都市人“休闲一日游”的首选地。

　　在里水，春天可以过来吃河虾、无公害蔬菜；夏天就带上小孩去几个台湾果场采摘新鲜台湾水果；进入秋天，就是里水最美的时候，在万顷洋农业示范基地，这里有上千亩百合花基地，每年10月到次年2月是百合花的收获旺季。跟其它花卉基地不同的是，万顷洋大部分引进的是荷兰等国外的“王天霸”、“T宝”、“紫帮”等优质品种的百合花，花开旺季时，花枝齐人高，花朵大如脸，自然的花香洋溢四周，万顷洋简直就是名贵百合花的展示T台。

　　“农业将是里水最具朝气的休闲产业。”里水镇镇长朱辉球说，目前已引入一家农业龙头项目进驻万顷洋，将利用这里的自然生态优势和交通区位环境，发展集休闲娱乐、体育运动和观光农业一体的都市休闲高地，给广佛都市人创造一个最便捷、舒服的休闲空间。

　　而“生态”这张王牌，让里水也成为恒大、时代、中信等地产巨头竞争之地，纷纷掷重金将里水项目作为进军佛山地产界的重要一炮，使里水楼盘曾一度领跑南海“楼王”。“这些楼盘带来的不仅是高档次的建筑、酒店、娱乐消费，更重要的是吸聚一批高档次人才在里水居住。”陈英文说，城市元素就会随着这些人慢慢“流入”里水，再逐步覆盖，带动里水从城镇转型城市，真正融入广佛都市圈。

　　丁力点评

　　里水要打好“广州牌”

　　里水的第二、三产业基础夯实，比较协调，这就是优势，正如单兵突进很容易，要协调就不容易。工业化是一道绕不过的坎，虽然现阶段还是靠比较优势、粗放发展，但不要回避，需要意识到慢慢让它变得不粗放。所以，里水要在二、三产业良性互动上面做点文章。

　　从区域和经济结构来看，里水发展的后劲关键有两点，一是先进制造业如何培育？二是现代服务业如何配套？先进制造业不等于时尚制造业，而是占据价值产业链高端的产业。传统产业只要占领了研发、市场的主流地位，也是先进的，比如里水有志高空调，若能将传统产业与专业市场、物流等配套起来，为家电提供一个完善现代的物流体系。

　　里水已经意识到广州品牌的重要性，尤其是与广州金沙洲对接的板块，可以利用广州服务业的优势，带动里水第三产业提升，使人气旺起来，里水发展会很有潜力。