广州保障房管理办法出台 随地吐痰不会被扣分

　　本报广州5月23日电　（记者李刚）国内首部地方性保障性住房小区管理办法——《广州市保障性住房小区管理扣分办法（试行）》近日正式出台，与之前曾经产生过较大争议的征求意见稿相比，正式颁布的《管理办法》未将“乱吐口香糖”、“随地吐痰”等不文明行为纳入扣分管理，保障房小区居民不用担心因轻微不文明行为而失去保障房。

　　而在此之前的征求意见稿中，规定保障房小区居民“乱吐口香糖”、“随地吐痰”等不文明行为将被扣分，住户如在两年内累计被扣分数达到20分，将依合同约定收回所租住或购买的保障性住房。对此，不少住户认为过于严厉，有歧视保障房住户的嫌疑。

　　最终出台的《管理办法》中，对轻微违规行为从原来的12项减少为10项，“乱吐口香糖”、“随地吐痰”两项不文明行为不纳入保障性住房小区扣分管理的范畴。

　　广州市保障办副主任黄信敬解释，这是为避免大家对保障房管理产生歧义，考虑到市民文明素质的培养是一个逐步发展的过程，所以剔除了这两项违规行为；但不扣分不代表不管理，住房保障办派驻小区服务管理中心将采取批评教育为主的管理方式。

　　同时，广州市对违规住户采取差别化的处理方式，对住户的轻微违规行为，先做出劝告、警示，第三次才做出扣分处罚；如轻微违规行为，将以“义务劳动”取代收房处罚；但是对违规出租、转让保障性住房的“严重违规行为”，《管理办法》将一次性扣满20分，收回保障性住房。