房租发票绊住“蜗居族” 住房公积金付房租遇冷

     本报济宁5月26日讯（记者马辉）济宁市住房公积金管理中心日前出台《住房公积金提取管理暂行办法》，再次明确房租支出超出家庭工资收入的12％的缴存者可支取住房公积金。但很多租房族拿不出租房发票，因此享受不到这个实惠政策。

　　 25日上午，记者走访城区一些房屋中介了解到，市民在租房时，大都只是签订一份租房合同，房东一般只给租房者出具房租的收据，少有开发票的。记者在济宁市住房公积金管理中心服务大厅了解到，前来办理公积金支取业务的市民很多，但大都是为了还房贷。

　　 “租房发票不好弄，房东不给提供。”租房者小范说。小范家庭月收入近5000元，租了一套月租700元的房子，符合支取公积金的条件。

　　 在目前济宁房价依然坚挺的背景之下，许多刚步入职场的年轻人都租房子住，每月承担数百元房租的人不在少数，大都符合“12％”的条件。

　　 新《办法》规定，支取者须提供无房证明、家庭收入证明、户口簿、租房合同和房租发票原件及复印件，12个月可提取一次。

　　 济宁市住房公积金管理中心主任马堃解释说，住房公积金实行专户存储，主要用于缴存者购建自住房。然而，租房收据、租房合同等材料都太容易做假了，有些人会钻这个空子，骗支公积金。

　　 济宁市市中区地税局的刘科长表示，根据目前济宁城区住房租赁市场的情况，每套房子的月租大都集中在500-1500元之间，一般只需缴纳数十元的税款，办理也很方便。

　　居住支出大，公积金却在“睡觉”

　　 济宁市人力资源和社会保障局提供的一份数据显示，近两年，济宁市每年的大中专毕业生数量都近5万人。

　　 记者走访一些职场新人了解到，这个群体的起薪普遍低于2000元。

　　 在购房、租房皆有压力的情况下，高昂的居住支出成了“蚁族”、 “蜗居族”无法回避的难题。

　　 根据济宁市住房公积金的缴存相关要求，新入职的年轻人每月账户中的金额大约从二百多元到数百元不等。按照新《办法》，一个月收入1000多元的毕业生，每年有可能支取到1000多元的住房公积金，这将在一定程度上缓解他们的经济压力。

　　 据了解，截至2010年4月底，济宁全市住房公积金余额为60.8亿元，城区住房公积金余额为22亿元。“与年初相比，城区住房公积金存款已经下降了1.8亿元，但是提取的主要用途还是用于还房贷，租房来提取公积金的人数极少。”黄科长表示。

　　 本报记者 马辉

　　不少市民不了解政策，嫌手续麻烦

　　 记者在采访时查证，济宁市此次的明确规定，早在1994年，也就是16年前，就曾发布。据了解，不了解政策以及嫌手续麻烦等原因，使这个新政策成了“鸡肋”。

　　 不少已缴存住房公积金10多年的市民都不知道住房公积金还可以用来交房租。济宁市住房公积金管理中心一位工作人员告诉记者，提取公积金交房租的缴存者数量微乎其微，“不是不符合条件，主要还是他们不熟悉政策吧。”

　　 在济宁城区某媒体工作的小陈说，刚知道有这个政策，“办理起来还得跑手续，感觉太麻烦了。”

　　 在山推集团工作两年的小马表示，他公积金账户里每个月一共缴存300多元钱，一年总计不到4000元钱，在自己账户里先存着，等买换房时再支取。 本报记者 马辉

　　公积金付房租济南也遇冷

　　26日，济南公积金管理中心工作人员对记者称，“没有具体统计过，有个例，但是非常少”。

　　 济南市公积金管理中心工作人员介绍称，2005年济南公积金管理中心出台的办法就规定，房租超出家庭收入12%以上部分的租金，可以用缴存的住房公积金支付。

　　 工作人员认为，在很多市民的概念里，公积金最主要用途是购房，而非支付房租。

　　 有理财专家认为，钱流动起来才能生钱。从公积金付房租遇冷这个情况可以看出，大家的理财观念有待提高。

　　用活住房公积金

　　用足优惠政策

　　 在购房时，要尽可能地使用公积金贷款。遵循先公积金贷款后商贷的顺序，可充分享受公积金贷款的优惠利率政策。

　　 用于房租支出

　　 房租超出家庭工资收入的规定比例的，可以提取住房公积金账户内的存储余额。许多人没有充分利用这一规定，致使自己用个人收入缴纳房租，却又让公积金闲置浪费。

　　 别等退休再用

　　 公积金的计息利率相对较低，如果不提取，就只能等退休时才能领，应尽量发挥其应有的作用。