上海切实贯彻国十条 将出台更严厉差别信贷政策

　　中广网上海5月30日消息 据中国之声《央广新闻》14时12分报道，上海市政府新闻发言人陈启伟透露，上海将采取更加严格的差别化信贷税收政策，以驾驭对目前的楼市调控。下面我们连线中央台驻上海记者吴善阳，进行相关分析。

　　主持人：上海等一线城市的房价状况备受关注，而各种迹象表明，虽然成交下降但价格依然坚挺。上海市政府是如何回应“国务院10号文”贯彻措施的？

　　记者：在28日上海市政府新闻发布会上，有记者问到“上海房产税的进展情况”。上海政府发言人陈启伟表示，目前，上海正在抓紧制订贯彻“国务院10号文”的实施意见，将继续按照“三个为主”调控原则，采取更加严格的差别化信贷税收政策，抑制不合理住房需求，切实增加住房有效供应，加快保障性住房建设，进一步加强房地产市场监管，坚决遏制地价、房价过快上涨。不过，对于落实措施的内容、出台时间等实质性问题，没有作出明确的回应。

　　主持人：在当前房地产调控的关键时刻，上海市场并没有出现大家所希望的房价的回归，是不是上海房地产企业依然坚守？

　　记者：上海市政府新闻发方言人陈启伟说，在价格下降的作用下，5月份二手存量住房成交面积逐渐回升。截至25日，上海二手房日均成交面积近3万平方米，相当于近年来正常成交面积的60%左右。尽管新建商品住房价格涨幅回落，但仍未达到市场预期，因此，近期交易量较低。尽管零星有打折销售的情况，但大多是推高价格以下的优惠，并没有出现房价松动和回归的情况。鉴于上海房地产企业在销售过程中并没有实质性的思路转变，陈启伟希望房地产开发企业在销售定价时正确把握形势，顺应市场趋势。