风舞槐花落长安百尺高楼尽古都(组图)

　　西安，世界四大古都之一，有2100多年的建都史，深厚的历史文化积淀，让这里的现代建筑也浸染上浓郁的文化色彩。5月27日，长春15家房地产行业企业负责人参观了最能代表西安特色的地产项目，包括经发白桦林居、大唐西市、天地源·兰亭坊、金地·湖成大境、龙湖·曲江盛景。这些项目中，园林景观之精致，文化内涵之丰富，建筑规模之宏伟，给长春房企负责人们留下了深刻的印象。“汲取精髓，把优势结合到楼盘建设中，为长春楼市增添精品”成了长春开发企业代表共同的愿望。

　　踏盘

　　样板楼盘之白桦林居

　　隐藏在森林里的情致楼宇

　　项目特色：创意地产、宜居生态

　　高耸的白桦树、唯美的白桦林、低矮错落的灌木群……这是此次长春房企考察团踏盘的第一站——白桦林居。桃花绯红，杏花娇嫩，蔷薇妩媚，樱花绚烂……仿佛置身于蓊郁的森林中，让每个长春地产人沉醉不已。

　　打造白桦林居的是西安当地最大的房企——西安经发地产有限公司，在当地颇具盛名。在经发人眼里，林间的生活是城市最美的一隅，在这里，每一个繁忙的城市人都可以慢下来，让心情畅快地呼吸。因此，他们以白桦林为主题，倾心建设北城第一大盘——白桦林居。这个由花园洋房、小高层及小量高层组成的80万平方米的北城超大盘，成为西安人心中不可替代的本土园林景观翘楚之作。

　　考察团点评：白桦林居是北方地区难得一见的以园林景观见长的楼盘，无一处不风景，无一处不精致。优雅的建筑藏于幽深的树林，形成“林中居，居中林”的绝美景致。其在园林植被上所下的工夫，令人钦佩。

　　样板楼盘之大唐西市

　　丝路起点 盛世商魂

　　项目特色：城市商业综合体

　　“寻古看秦俑，购物游西市”，这是西安旅游界流行的一句话。这里指的西市就是此行房企考察团踏盘的第二站——大唐西市。

　　唐长安西安市是丝绸之路的起点，支撑着整个丝绸之路贸易体系，是当时世界最大的国际商贸中心。而现在西安的大唐西市则是仿照当时的建筑特色，在唐长安西市原址上重建的以盛唐文化、丝路文化为主题的国际商旅文化产业项目，被列为陕西省、西安市“十一五”重点规划建设项目和全国光彩事业项目。大唐西市项目占地约500亩，总建筑面积128万平方米，总投资35亿元人民币，涵盖了盛唐商业民俗文化组团、文物遗址博览组团、丝绸之路风情组团、大型现代商务、现代Shopping Mall组团、大型现代住宅组团等，融旅游、购物、休闲、娱乐、餐饮、商务、酒店、演艺、展览、体育等功能于一体。项目位于西安古城墙西南方唐长安西市遗址，地处西安市古城区与高新技术产业开发区的咽喉要地，与明城墙毗邻相望，和西安市西大街仿古一条街互通声气，距市中心钟鼓楼3公里，属西安市商业繁华地带。大唐西市项目开发分两期进行，整个项目将于2010年全部完工并投入使用。

　　考察团点评：大唐西市宏伟的建筑格局让人震憾，而按照不同用途而设计的格局，更是让人过目不忘。结合地域特色设计的建筑风格是其成功的最大因素，值得称赞。

　　样板楼盘之天地源·兰亭坊

　　因东方美学而文明的地产

　　项目特色：科技住宅、文化住宅

　　兰亭坊是一座坐落在西安高新区的一个颇具文化意味的楼盘。相传著名书法家王羲之的《兰亭序》曾经在兰亭坊西侧的木塔寺收藏过，因此该楼盘定名时被称为“兰亭坊”，其古香古色的风格赢得此行考察团的青睐。

　　兰亭坊，总建筑面积16万平方米，1500平方米的社区中央绿地，将社区分为南北两个板块，项目用地呈倒“吕”字形，一期规划有高层、小高层等多种建筑形式，以三到四居为主，户型主要是100平方米以上的大户型，以高端客户为主要消费群体。而吸引高端居民的秘笈，便是这里颇具古韵和文化内涵的建筑风格和园林景致。其下沉式的园区车库和印章式的墙围点缀，成了这里不可磨灭的社区特色。

　　兰亭坊，处于城市最具活力的高新区，享受着创造城市、主宰城市的荣耀与成就，同时拥有城市最大的生态公园区之一——唐城墙遗址公园、木塔公园、永阳公园、奥林匹克公园等环抱周围，社区内的三大皇家节日主题公园内芳草如茵，与坊式社区生态形成良性互动。高端社区云集在此，高尚的生活配套次第展开，创意产业带、会展经济、数十家酒店、高新行政中心，更让这里形成了西安的智富区域、城市的主流生活圈。

　　考察团点评：兰亭坊胜在文化内涵，其文化地产的概念深植于西安人心中，让喜爱中国文化的高端人士追随。其建筑手法和营销风格，非常值得长春地产人士学习。

　　样板楼盘之金地·湖城大境

　　湖畔的顶级住宅示范区

　　项目特色：水景地产，特色别墅

　　金地·湖城大境是西安高端地产的代表作，它环绕曲江池遗址公园，铺排百万平方米，具有不可复制的地缘位置优势，尽享曲江核心。项目采用五重皇家台地错落式排布规划，浪漫建筑、造园的至高境界，将千年曲江池风景浓重提炼升华。金地集团着力将其打造成为一个可与瓦尔登湖、琉森湖、华盛顿湖等世界知名湖居生活区媲美的顶级住宅区。首批推出的天域，占地逾97亩，由独栋别墅、联排别墅、叠加别墅、小高层四大产品系组成，建筑错落排布环湖而建。

　　作为世界湖居超越之作，金地·湖城大境除提供顶级住宅之外，规划有幼儿园、小学一站式国际教育，超豪华酒店、国际奢侈品牌旗舰店、专属会所、大型购物中心、特色酒吧街、愈十万平方米的多级完善商业配套，代言西安乃至中国人居高度。

　　考察团点评：临湖而作，稀缺大宅，其建筑设计的眼界高度很有借鉴意义。目前，相比其他城市，像金地这样的全国知名房企在长春落户的并不算多，长春楼市欢迎更多龙头一线企业进驻，丰富楼市产品。

　　样板楼盘之龙湖·曲江盛景

　　献礼古城 打造城市隐墅

　　项目特色：特色别墅，豪华居所

　　龙湖是全国久负盛名的地产企业，曲江盛景是其地产落地西安后的首个高端别墅项目，曲江盛景地处西安城南曲江新区，位于大雁塔正南约800米处，与大唐不夜城毗邻而居，与唐城墙遗址公园近如咫尺，被贞观文化广场等六大国馆环绕周边，可谓占据了得天独厚的地理区位；其结合“大隐隐于朝”的人生智慧，于繁华深处打造城市隐墅，是对西安这座古城的献礼。

　　龙湖·曲江盛景采用类皇城布局，取自中国皇宫建筑规划理念，方正地形，契合天圆地方之“地方”，自有中正气场，藏风聚气。前后入口以“前殿后宫”的气场镇守别墅区主轴，赋以别墅区天生的私密。而整个排布不拘泥于绝对周正，中轴蜿蜒成三段贯穿为三个内苑，别墅群即布于两翼，别有一番旖旎风光。

　　曲江盛景的规划尊重南低北高地脉，规划出三个层次的景观居住组团，每个组团自成一个别具风格的景观台。建筑形态仿北方官邸，以青砖点缀以追求根基稳固，而局部坡屋檐则勾画出不一般的神采，别墅立面创造性的以木格栅覆面，在阳光中与园区中乔木形成别致光影效果，在阳光绿荫下，从不同角度感受四季变幻带来的惊喜与感动。

　　考察团点评：龙湖地产一直以美不胜收的园林景观和魔鬼细节著称，这两点都是长春地产界的薄弱之处，很值得长春地产从业者借鉴。

　　西安楼市印象

　　经历过不同楼盘的踏访，每一位嘉宾都对西安这座城市和西安房地产市场有自己的感悟，一起来听听他们的心声吧！

　　西安，是一座非常宜居的城市，文化氛围和生活氛围都非常浓厚。参观西安经发地产开发的白桦林居时，我被项目的园区景观深深震撼并陶醉其中。我去过北京、香港、广州等城市考察中高档楼盘，但这个小区的景观几乎是我见过的最美景观，感觉其景观就是建筑本身最美的外立面。万盛理想国的园区也即将开始动工，届时，我会组织员工再来白桦林居考察学习，希望能将这么美的园区景观移植到长春。

　　——长春万盛置业有限责任公司总经理王胜

　　如果不是亲眼看到，真的很难相信一座古香古色的文明古都里建造时尚而具有现代感的高楼大厦，二者搭配在一起居然别有一番韵味。非常佩服西安的开发商们，肯牺牲那么大的面积来做绿化和园区景致，更值得学习的是将建筑材料完全公开透明化，让购房者每一分钱花的实实在在！

　　——长春盛世集团副总经理田旺

　　精致的景观园林、亭台楼阁，步步成景；中国式的建筑风格；造价不菲的墙体外立面……这些细节成就了西安的楼盘，由此也可以看出，西安地产商做产品，就如同他们做人一样，老实本分，西安房子的高性价比，值得同行的人都以此为样本学习。

　　——吉林着识地产顾问公司总经理张立双

　　此次活动举办得很有意义，西安和长春两地开发商互动是新颖之举，此外还有住宅建设部的专家深入解析楼市，并对新政下房地产营销乃至整体开发策略，进行思维碰撞和深入探讨。对中国经济增速放缓带来的新挑战和未来发展方向进行了阐述，也对未来中国房地产发展方向指明道路。

　　——吴中地产集团长春公司总经理温周平

　　本报特派西安记者 胡楠 刘娟 米川 代香 孙铭铭