房产新政出台后首月：全国主要楼市量跌价稳

　　⊙本报综合报道

　　中国指数研究院日前发布统计数据称，综合5月前三周的成交面积和成交均价可以看出，房地产调控政策出台后的第1个月，全国主要城市楼市呈现量跌价稳的状态，市场相持观望的特点比较明显。

　　统计数据显示，5月最后一周（5月24日—5月30日），国内各主要城市楼市成交量涨跌互现，16个城市成交面积环比下跌。与此同时，各主要城市的商品房、商品住宅成交均价仍保持相对稳定的态势，部分城市成交均价依旧保持回落。土地交易较前周有回落趋势，推出量和成交量双双下滑，20个主要城市共推土地100宗，环比下降21％。

　　根据中国指数研究院统计，在上周监测的35个城市中，16个城市成交面积环比下跌，其中银川跌幅最为明显，环比下跌51．13％。重点城市中，武汉、成都和天津等成交面积环比下跌，其中武汉下跌幅度超过20％，其余重点城市成交面积环比上涨，深圳涨幅最大，值得关注。

　　数据同时显示，包括北京、深圳、重庆、广州在内的13个城市出现了成交均价环比下降的情况，但降幅大都比较有限。虽然同前一周相比，成交均价环比下降的城市有所减少，但其余城市成交均价环比上升的幅度也不明显，成交均价整体保持稳定。

　　5月最后一周，中国指数研究院数据信息中心监测显示，土地市场推出量较前周有所下滑，监测的20个主要城市共推出土地100宗，环比下降21％，推出土地面积417万平方米，较前周减少351万平方米，降幅46％；土地市场成交量降幅明显，成交土地24宗，环比下降64％，成交土地面积89万平方米，环比下降69％。整体成交均价下跌，监测的20个主要城市整体成交均价为每平方米1807元，环比下降41％。 (来源：上海证券报)