福州暂停楼市官方均价数据公布

　　福州暂停楼市官方均价数据公布

　　邵芳卿

　　数年来未曾间断的福州市楼市官方均价数据的发布，日前戛然而止。

　　6月2日，《第一财经日报》记者登陆福州市房地产交易登记中心（下称“登记中心”）官网看到，其首页“当日统计信息”一栏，公布了可售楼盘数、可售总套(件)数、可售总面积、当日签约套(件)数、当日签约面积等数据，均价数据在该网站的确已无踪迹。

　　据了解，登记中心是直属福州市政府的全权负责房地产产权、交易登记事务的事业单位。此前，该中心数年来始终在其官网首页根据交易登记数据发布该市楼市成交信息，其中包括签约住宅均价数据。

　　当日下午，本报记者来到登记中心获得其办公室负责人回复意见称，数据方面能公布的已在其官网上显示，至于楼市均价数据披露问题，在福州市有关部委批准前，登记中心不便接受采访。

　　同时，负责公布信息的信息处人士对记者表示，实际上福州房价并非如网上传言的那般离谱，但均价数据公布与否，决定权不在该中心。上述交易中心人士表示，均价数据不会对外提供。由于该中心停止披露，目前，海西房产网、福房网、搜房网福州站等均沿用该中心数据的福州当地房地产网站上也不再显示均价数据。

　　福房网客服中心人士对记者证实，交易登记中心不再公布楼市均价数据，目前该网站还在与之协调，能否拿到均价数据并不确定。福建国房网总经理刘福泉分析称，交易登记中心数据的最大问题在于不具可比性，仅为该市成交楼盘的自然记录，其中二手房数据失真度高，但由于符合某些人的意愿，均价数据之前已被胡乱引用。

　　福州大学房地产研究所所长王阿忠则表示，由其领衔的福房指数的基础数据源于福州市房地产交易登记中心和开发商，一旦该中心不再提供均价数据，不仅将影响福房指数的科学性，还可能使得为房地产业预警预报进行分析论证的学者们陷入茫然。王阿忠认为，作为政府授权的权威网站，福州市房地产交易登记中心的均价数据，最好及时公布。