一场大雨过后，大兴区兴盛街187号院内共6栋楼的墙体底部出现裂缝，散水台也有下沉迹象。据了解，该楼盘刚交付使用1个月，居民担心是楼房地基有问题。开发商——兴城丽源房地产开发公司（以下简称兴城丽源公司）表示，此现象系回填土下沉所致，对楼房主体结构没有影响。设计方确认裂缝属于正常现象，“但不应该这么大”。
>>居民
雨夜后墙体出现裂缝引业主担心 兴盛街187号院属于大兴区黄村镇的回迁楼，今年五一刚交房，大部分业主未入住。6号楼的居民吴先生说，前天早上，他来看新房的装修情况时，发现一楼墙体裂开约10厘米的缝隙，“一共有五六米长”，水泥散水台也出现不同程度下沉。
据了解，6月1日晚的大雨后，该院共6栋居民楼出现类似现象。其中，6号楼受损最严重，受损楼体达几十米。居民担心楼房地基有问题，整个楼房质量难保证。
>>开发商
回填土下沉量在技术控制范围内 兴城丽源公司工程部王先生称，开裂的墙体为挡墙，不起承重作用，挡墙和散水台均建在回填土之上。经雨水冲刷，回填土下沉，才出现墙体开裂的问题。从技术上讲，回填土压实系数在95%以上为合格，即1米的回填土允许有5厘米偏差。这6栋居民楼周围的回填土分别达六七米深，30厘米以内的下沉偏差，属于技术可控范围。同时，由于整个回填工程是在秋冬季完成，没有经过雨季冲刷，雨季来临，“难免会下沉”。
王先生还称，此前，大院南侧楼房也出现过此类问题，经修复后已无大碍，经国家建筑工程质量监督检验中心检测，此问题对居民楼主体结构安全不构成影响，这6栋楼房的问题与之前南侧楼房所遇问题相同。若居民仍担心，可向权威部门申请检测。
>>设计院
大裂缝与施工方重视不够有关 兴盛街187号院的设计单位——北京市工业设计研究院工程师朱先生称，考虑到材质不同和施工不同步问题，二次结构和主体结构衔接时可以有偏差，“但不应该有这么大”。开裂的挡墙属于二次结构，建在回填土之上，回填土下沉，挡墙就会同楼的主体脱落，但下沉量这么大，“主要还是与施工方对二次结构建设的重视程度不够有关”。对此，开发商表示，墙体出现裂缝的主要原因是回填土下沉。
本报实习记者黄海蕾
(责任编辑：杨建)
来源：京华时报
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