政协委员调查高价地下车库遭威胁

　　小区车位、车库到底归谁所有，能不能卖？省建设厅年内将出台相关规定

　　小区里的车位、车库，到底该归谁？年底前，省建设厅将出台相关规定。

　　昨天，省政协副主席张亚忠主持召开了重点提案办理座谈会。今年“两会”期间，委员闫琪提交了《建议省建设厅尽快制止房屋开发公司高价出售地下车库》的提案。

　　商报记者 郭富收

　　现象：买不起车位，车停路边

　　闫琪说，目前郑州市已上牌照的轿车超过100万辆。可是，很多汽车并不停在小区停车位或地下停车场，而是停在马路边或人行道上。

　　闫琪调查发现，像兴华南街168号院和亚星盛世家园等，很多小区外面停不少车辆。

　　“不少小区把停车位或地下停车场给高价卖了，有的小区一个地下停车库卖十几万元。”闫琪说，高价的停车位导致了不少业主买不起或不愿花钱买地下停车位，干脆就把车停在路边或人行道上。

　　建议： 买车位前要先看清产权

　　“小区的人防地下室是不能卖的。”闫琪说，地下室属于人民防空工程，其空间归国家所有，平时服务于居民，战时要发挥其防空的功能。

　　闫琪通过到郑州相关职能部门调查发现，大部分开发商已经在审批时把地下车库的成本加到房价里面，所以开发商不能再赚业主的二次钱了。

　　在研究过程中，因为关注这方面的问题，甚至还有人打电话威胁闫琪委员。有的开发商说得很明了，这不是“断我们的财路”吗？

　　闫琪说，想看开发商的停车位能不能卖，可以到预算中心查他的预算，有产权的可以卖，如果没有产权，开发商是绝对不能卖的。

　　答复：年底前出台具体意见

　　省建设厅副厅长石迎军表示，下一步将通过调查研究，出台相关指导意见，探讨建筑物区分所有权登记的可操作性意见。

　　“关于车库、车位的归属问题，将在年底前出台相关规定规范这一行为。”石迎军说，不能让政协委员今年提出这个问题没解决，明年还接着提。