广州今年唯一限价房摇珠 单身者呼吁给个机会

　　房管局临时加推7套样板房

　　今年唯一限价房昨日摇珠

　　新快报记者 黄颖 实习生 张惊

　　昨日，广州史上最高申购比14：1的限价房楼盘中海金沙馨园摇珠确定选房顺序，5964名市民抢购今年唯一一批可售的限价房。现场房管局公布，原定425套限价房源将增加7套样板房至432套。而在入围的432名申购者中，记者粗略统计发现，有65%是“70后”、“80后”，远远高于其他年龄层次。

　　六成五为“70后”“80后”

　　昨日上午，摇珠仪式在市国土房管局礼堂举行。由于是上班时间，现场有点冷清，偌大的礼堂里只有二三十名申购者。且由于公证处现场对数据进行审查耽搁了不少时间，原本定于10时开始的摇珠仪式推迟了一个多小时，导致中途有部分市民离场。

　　不过主持摇珠仪式的广州市房屋交易监管中心主任史小明却公布了一个好消息，广州此前推出了7555套限价房，至今售出7548套，还剩下7套中海金沙馨园样板房。这7套样板房将和425套限价房一起推出销售，即房源增至432套。在入围的432名申购者中，记者粗略统计发现，有65%是“70后”、“80后”。而按照往常限价房选房时，总有几名买家弃购的情况来看，摇珠号为433-440号的申购者买房机会大增。

　　据介绍，这次共5964名申购者参与摇珠，其中夫妻申购者1936名，个人申购者4028名。根据这次的摇珠排序，符合条件的海归高等人才最为优先，其次是去年曾参与限价房调查的夫妻申购者，第三是没有参与去年限价房调查的夫妻申购者，第四才是参与了去年限价房调查的个人申购者，最后是没有参与去年限价房调查的个人申购者。这次并没有海归高等人才申请限价房，摇珠后1983年出生的朱颖雅和曹振宇夫妻幸运地成为排名第一的申购者，将第一个进行选房，而个人申购者则排在1936号以后。

　　单身申购者呼吁给个机会

　　现场还有部分因失望离场的申购者。黄阿姨的女儿申购了这次的限价房，昨天一早，满怀希望的黄阿姨就来到了市房管局摇珠现场。虽然她知道夫妻联名的申购者会拿到优先权，但她还是想来碰碰运气。当记者告诉她，此次有1900多对夫妻申购425套限价房，像她女儿那样以个人名义申购的机会微乎其微。黄阿姨立刻表示很失望，她建议是否可以设定一个比例，如400套限价房中的300套供应给已婚夫妻，剩下100套供应给有需要的单身人士。“应该给单身人士一个希望。如果按照现在的规定，单身者基本没有机会购买得到限价房。”黄阿姨说，“那这样我就不用等了。”在摇珠仪式开始时，记者再次寻找黄阿姨的身影，发现她早已离去。

　　对于黄阿姨的建议，史小明回答：“以夫妻名义购得限价房相当于解决了两个人的住房问题，如果有小孩的话就解决了一个家庭的住房问题。所以夫妻双方的需求相对来说更急迫一些，因此我们首先考虑夫妻申购者。当然给单身人士一定比例的购房条件也是一个十分中肯的意见，毕竟他们同样也是需求者，我们会在今后的政策调控中进行充分的考虑。”

　　关注

　　房管局：骗购限价房将处以房价10%罚款

　　据了解，按照流程，在摇珠排序确定后，市国土房管局将会对所有申购者进行资格审核。而此前现场确认的名单中出现个别年龄不符合的市民，更有市民质疑当中是否有造假情况。

　　对此史小明解释称，之前现场确认只是确认申请者的身份，并没有对其房产情况和年龄进行核定，接下来房管局会对所有申请者资格进行严格的审核，“年龄不符合条件（男性年满25周岁，女性年满23周岁），或者名下有房产的申请者都会筛选出来。”而资格审核后，房管局还将公示申请者名单，最后将在本月26日公开认购。他更强调，限价房买家一旦骗购，将会收回房屋，并处以房价10%的罚款，永久取消限价房申请资格。

　　记者调查

　　首次置业者可申请7折利率

　　前日记者联系负责限价房按揭的中国银行、建设银行和工商银行工作人员，他们均表示就算首次置业者也无法申请到7折利率优惠。对此，史小明表示房管局已经和银行进行过沟通，银行已经明确表示将通过征信系统对申请者进行“认贷认房”的查询。也就是说，若符合既没贷过款，同时从来没有买过房名下又没有房产的限价房买家，可以申请到7折利率优惠。

　　【申购者说】

　　“80后”小伙啥也不挑只要能买到

　　1980年出生的谭先生是昨日少有的去现场观看摇珠的“80后”申购者。由于他参加了去年的限价房调查，又是夫妻联名申请，所以买房机会大增。谭先生表示，他的小孩今年刚出生，一家老小四口人如今挤在一个30平方米的小屋内。换个大一点的房子便成了他和妻子目前最迫切的任务。但夫妻俩的收入不是很高，养小孩又需要一大笔预算，所以他们只能选择购买价格实惠的限价房。他说：“我们‘80后’属于高不成低不就的夹心层，买不起商品房，收入又超出经适房的申购标准。”所以当他和许多同事得知可以申购限价房时就立刻填写了申请表。他表示，最希望买97平方米的三房单位，不过能否买到还得看摇珠排名，即使是最后一套限价房，不管户型如何，估计都会购买。

　　50多岁大伯拉上儿子一起供楼

　　50多岁的叶先生是摇珠现场年纪最大的申购者。他在金沙洲工作，今天特意请假参加限价房摇珠仪式。叶先生一家三口，儿子今年23岁，全家人均收入4000元/月，现借住在亲戚的一套60平方米的房子里。这是他第一次申请限价房，“以前没申请是因为筹不够钱，如今儿子工作了就可以拉他一起来供房子”。因为靠近工作地点，所以叶先生对金沙洲小区的位置十分满意。他觉得唯一的不足是限价房小区附近的配套还不够完善，没有老城区、市中心区那么成熟，他希望政府最好能在这方面改进一下。他还表示，因为自己和妻子受贷款年龄限制，必须拉上儿子一起供楼。至于这可能会影响儿子未来买楼申请不到房贷优惠利率，他表示以后的事情以后再说吧，先把限价房买下来是重要的。