房价涨幅14个月首次回落 专家称仍处于僵持期

　　中广网北京6月12日消息（记者何伟奇 张国亮）据中国之声《新闻纵横》7时16分报道，进入6月，天气开始和世界杯的热情一起升温，而在同样焦灼的对于楼市理性回归的等待中，房价炽热的涨势终于在高压调控政策下开始收敛。

　　业内人士:广州房价调整效果将在第三季度完全显现

　　国家统计局最新发布的数据显示：5月份全国70个大中城市房价从2009年4月份以来，经历了14个月的攀升，涨幅首次出现下降。其中降幅最大的城市是杭州、南京和广州。中央台驻广东记者何伟奇调查发现，在广州，尽管成交量的低迷已经带动房价的松动，但大幅下降仍然值得期待。

　　在国家一系列调控房价的措施出台后，广州楼市5月份的成交量创历年来单月成交新低，每平方米12880元的均价也是2010年新低，与4月份相比小降2.4%，多家房地产商开始掀起新一轮降价潮，最近在广州花都区的两个楼盘都有8.3折优惠。满堂红研究部高级经理周峰预计，广州楼市价格的调整在第三季度将会完全体现出来。

　　满堂红研究部高级经理周峰：开发商会把自己持有的货量留到今年下半年，所以下半年包括重要时期的国庆黄金周开发商降价促销的现象会特别明显，降幅在10%左右会比较合理。

　　南京产权登记量下滑超50% 房贷业务量大受影响

　　南京曾经处于全国房价领跑者的位置，在刚刚过去的5月份也成为了率先下跌城市中的一员，与杭州、深圳一起成为70个大中城市中仅有的3个四项统计指数环比均现下跌的城市。

　　上午10时30分，以往这个时候是南京市房产局收件大厅最繁忙的时候，但是记者在这里却看到，身后一溜排十几个窗口中只有两个窗口在办理收件登记。5月份，新建商品住宅同比涨14%，环比下跌0.1%；二手房同比上涨8.9%，环比下跌1.2%。南京市来办理房屋产权登记的数量下滑了至少50%；除此之外，南京市房贷业务量也大受影响。

　　工商银行工作人员：应该是大幅度下滑，现在一个月房贷量也只有以前一个礼拜的多吧。之前很忙，现在不忙了。