3天假期 南京商品住宅认购量同比下降83%

　　多数楼盘端午吃“鸭蛋”

　　端午小长假期间，南京楼市持续冷清。南京网上房地产的统计显示，截至昨天下午6点，6月14—16日，我市商品住宅共认购144套，成交仅6套。与去年端午小长假相比，认购量下降83%，成交量下降95%。多数楼盘在这个假期没有成交量，吃了“鸭蛋”。

　　3天数据：认购144套，成交6套

　　据南京网上房地产统计，端午小长假的前两天，商品住宅认购量分别为27套、48套，成交量连续两天为零。第3天，认购量上升到69套，成交量也终于打破零纪录，达到6套。

　　这组数据和今年的“五一”小长假类似，当时的认购量是164套，成交量为3套。而去年端午小长假期间，楼市正处于迅速升温阶段，3天共认购商品住宅827套，成交127套。

　　据测算，端午假期全市有大大小小80多家楼盘卖房，多数楼盘在此期间吃了“鸭蛋”。

　　浦口板块：房价仍是“7”字头，购房者不买账

　　端午促销的“重头戏”在浦口板块。天润城推出了“一口价”的优惠促销，第14街区两栋楼的90多套70平方米以下户型，最低达到55万元/套。同是苏宁环球旗下的另一楼盘，威尼斯水城第九街区的小高层，推出了购房最低可以享受9折优惠，主力户型89—111平方米的两房三房，均价为9500元/平米。仅一街之隔的旭日爱上城，更是以最低7000元/平方米的价格来招徕购房人。售楼处工作人员告诉记者，端午期间推出的情景公寓N+1，房源也都是以70—80平方米的小户型为主，总价都在是控制在60万元/套之内。

　　尽管如此，大多数购房人却并不买账。昨天，记者来到天润城售楼处，空旷的大厅，显得格外冷清。“开发商的优惠大都是小打小闹，没有很过瘾的，我没打算出手。”在旭日爱上城看房的陈先生说。他认为，目前江北房价似乎还没有降到位。

　　截至昨天下午6点，连续3天，整个浦口板块认购仅4套。

　　江宁板块：不少楼盘价格坚挺，销售表现平淡

　　虽然成交数据惨淡，但不少楼盘的价格依然坚挺，尤其是江宁的一些地铁楼盘。

　　同曦国际位于地铁一号线南延线胜太路站附近。记者昨来到其售楼处，里面没有看到看房人。销售人员说，在售的房源中，有100—150平方米的两房和三房，均价为1.65万元/平方米。因为该楼盘紧靠着地铁站，位置好，价格自然要高一点。

　　位于河定桥附近的铂金水岸，正在销售的是二期70年产权的小公馆。其售楼处内的一叠宣传单上印着“二期璀璨公开，9480元/平方米起”等内容。地铁一号线南延线通车之际，记者在地铁口也曾接到过同样的宣传单。但销售人员昨称：“这是以前的价格了，现在的均价为1.4万元/平方米左右，暂时也没有优惠活动。”(记者 许见梅 韩咏梅 邹伟) (来源：南京日报)