兰州自管公房租金本月上调 0.9元/㎡增至2元/㎡

　　兰州自管公房租金本月起上调

　　由原来每月每平方米0.9元上调至2元 城投公司管理的孙家台小区率先执行新标准

　　本报讯（记者王家安 见习记者范海瑞）公房租金征收，兰州市此前一直是执行着1999年制定的平均每月每平方米0.9元的标准。今年3月起，兰州市政府直管公房租金首先上调，6月18日，兰州市物价局联合房管、城投等部门召开新闻通气会，将产权仍属国家，但管理属于企业的自管公房租金也予以上调，平均租金由每月每平方米0.9元调至2元。调整后的租金从本月起在兰州目前最大的保障性住房小区——孙家台小区率先执行。

　　物价部门：上调依据充分，低保户仍按原价

　　通气会上，兰州市物价局负责人表示，此次自管公房租金上调的基本依据便是今年初由省政府批准的《兰州市关于调整公房租金标准的批复》。规定今后和产权与管理都属于国家的直管公房一样，产权属于国家，但管理属于企业的自管公房租金也由1999年制定的平均每月每平方米0.9元上调至2元。

　　市物价局负责人说，如今房市租金和10年前已明显不同，为使公房租金标准向市场租金迈进，根据省成本调查部门计算，兰州市自管公房的成本应在每月每平方米3.04元，考虑到居住公房者多为普通收入家庭，便将标准定在了2元。但低保户家庭仍按原来的0.9元缴纳。

　　管理单位：建设新型物业，推广全市保障房

　　作为兰州市自管公房最主要的管理单位，兰州市城投公司负责人认为此次调整租金的一个主要原因是为了“以租养房”。他认为，按照原来较低的租金，根本不够这些公房日常的管护和维修。“收取这些钱，今后也是为了改善小区的居住环境，提高服务质量。”

　　他们为此还将在兰州酝酿一种“新型物业”，主要是要营运于区别商品房的公房、廉租房和经适房这些保障性住房上。据透露，今后可能兰州所有的保障性住房都将通过事业单位的介入来组织物业部门负责小区日常的养护工作。他们认为这样既有利于管理，也不具有商业化色彩，仍然体现着保障性住房的“公益性质”。

　　城投公司：孙家台先执行，再建近万套保障房

　　据介绍，今年将是兰州保障性住房建设的新高潮，例如砂坪村将计划建设22万平方米、2000套经适房；五一新村将建33万平方米、2000套经适房和2400套廉租房；南出口塑料厂将建20万平方米、2000套经适房，目前都已开工，兰州保障性住房预计将达110万平方米，今后也都将采取这种“公益性质”的物业运作方式。

　　作为兰州第一个开工、第一个入住，而且是目前最大的保障住房小区——孙家台小区，建设面积将达35万平方米，预计今年底入住经适房住户近4000户，其中由城投公司管理的676户自管公房住户，将成为第一批按新标准征收租金的对象。