燕郊房价雪崩是误传或炒作?

　　中广网北京6月21日消息 据中国之声《央广新闻》10时15分报道，在北京周边地区，两个月前还在以“一天一价”甚至超过万元上涨势头猛涨的河北燕郊区域，房价出现了松动迹象，局部楼盘每平方米降价3000元。面对如此大的降幅，购房者是否买单呢？成交量是提升了还是萎缩了？详细情况我们来连线中央台记者陈俊杰。

　　主持人：有媒体报道说燕郊地区的房价出现了雪崩，情况真的如此吗？请你来介绍一下。

　　记者：我昨天特地去了燕郊，实地查看了那里的房价。确实像有媒体报道的，燕郊的天洋城、上上城3季楼盘打出了7800元低价的广告，最多降幅达到了30%。其实这个价格也不算低，但是相比3、4月份1万多元、7800元的价格还真实便宜了很多。但燕郊地区房价的下降并没有达到有媒体报道的所谓雪崩、神话破灭，那里的整体房价还维持在很高的价位，均价还是在9000到1万元。

　　我昨天去了纳丹堡、美林湾、燕郊航城等小区，那里的房价最低还在8000多元，最高达到了1.2万元。售楼员十分自信地告诉我，现在的房价与4月份开盘相比一分没有降。因此说，燕郊地区整体房价还维持在很高位置，燕郊房价雪崩是个误传，也许是开发商的炒作。

　　主持人：那么是什么样的房子出现了降价呢？

　　记者：刚才谈到了天洋城和上上城3季两个楼盘的价格跌破了8000元的关口，但仔细了解发现，这两个楼盘也不是所有的房价都到了8000元以下。上上城3季低价的楼房仅仅就是7号楼一栋，而且这个楼的位置并不好，处于其他楼盘中间，采光等条件不是很好，而且可以说是一栋尾楼。

　　天洋城在很早之前就通过媒体打出了广告，说楼价跌到了7800元，因此昨天这个售楼处来了很多买房人，将售楼处挤的满满的，有北京的，还有山西内蒙远道而来的。但是还的这些买房人仔细一看，就发现所谓跌破8000元的楼仅仅一栋，开发商提供了200套房。售楼处解释说，这些楼是员工购买剩下的内部福利房，所以他们拿出来作为特价房来销售，但是是不是福利房，只有开发商自己知道了

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