开发商手续合法将建楼盘 湖北沙湖湾被填埋(图)

图为：已被填掉近半的沙湖湾水域 （记者黄振琳摄）

　　现状：湖景房对岸成水泥森林

　　荆楚网消息 (楚天金报) （记者黄振琳）眼看着窗外的湖越填越小，在武昌徐东大街都市经典买了房的闵先生烦心不已，“将来盖起房子后，我只能看到一片水泥森林了。”从今年4月份开始，闵先生偶然发现有人在填沙湖湾。

　　记者昨日来到沙湖湾看到，原本开满荷花的湖面已被填去近半面积（如图），仅剩下靠近中北路方向的湖面。不过，这湖面估计也保不住了。记者看到，一排长长的围墙沿着秦园东路，将整个沙湖湾圈在了里面。围墙缺口处，一施工工人介绍，这里围起来是盖房子用的，至于是什么楼盘，他们称不知情。

　　附近一业主告诉记者，沙湖湾这片水域是都市经典楼盘的后期项目。记者随后致电该楼盘开发商办公室，一女性工作人员解释，填湖的事情不太清楚，但沙湖湾水域原是渔场，已经被他们买下，规划审批手续已经通过，围起来后要盖房子。

　　同样的尴尬也发生在其它湖面。位于洪山区狮子山街的芦湾湖，曾多次出现在楼盘泰然南湖玫瑰湾宣传资料中，部分业主也为买到了双湖景房而高兴，但从去年底开始，芦湾湖不断被填，部分水域已经竖起几栋房子。

　　尴尬：填湖竟办了合法手续

　　记者了解到，沙湖湾原来与沙湖是连成一体的，2007年秦园东路通车后，将沙湖一分为二。沿岸从2002年以来，就是徐东楼盘开发的热土。而紧邻沙湖湾的楼盘里，不少业主当初是因看中沙湖水景才购房的。

　　令人尴尬的是，沙湖湾和芦湾湖均是有正规手续的开发。记者分别从武汉市水务局、洪山区水务局了解到，沙湖湾和芦湾湖均不在湖泊保护蓝线范围内（根据武汉市的湖泊保护相关规划，湖泊水域保护线称“蓝线”，蓝线内为湖泊保护水域，不得随意侵占），没有被纳入武汉市重点湖泊保护范围，蓝线之外的湖泊只要经过正规的规划审批等手续，就可以开发。

　　记者随后在武汉市国土资源和规划局网站上，查到了沙湖湾“都市经典”二期的批前公示和芦湾湖上开发项目的公示，显示填埋并不违法。

　　据了解，很多湖泊这样合法消失的一个重要原因就是，不在水域线之内。比如，由于道路等原因与主湖分割的湖汊或湖湾、产权不明晰的小湖泊等，很多不在湖泊蓝线保护范围内，最终变成了开发用地。目前，武汉中心城区保护湖泊有40个，上述两个湖都不在其中。

　　其实，近20年来，武汉消失的主要湖泊有8个，水域面积达5000亩，像芦湾湖这样的小湖还不在统计范围之列。

　　监管：湖边30米严禁搞开发

　　不少市民认为，虽然一些水域不在湖泊保护范围内，但也不应该人为填掉。

　　一位环保人士认为，很多水域面积缩小或被分离隔断后，也不应该改变属湖泊的事实。水资源对城市是十分稀有的，不应该区分是不是重点保护湖泊，所有城市水域都应重点保护。

　　前日，数易其稿的《武汉市湖泊整治管理办法》颁布，对各种破坏湖泊的行径明确说“不”。其中有一条就是针对湖边开发的，如“湖泊绿化用地线以湖泊水域线为基线，向外30米内不能搞开发。”“国土规划部门应当按照城市规划和湖泊保护的要求，科学控制湖泊外围的建筑物、构筑物高度、体量、密度和间距等规划设计条件。违法审批的，一律无效。”

　　市民们希望，不断出台的各种湖泊保护条例，能切实改变目前湖泊治理的现状。