来源：法制晚报
排名跃升三位挤进全球零售城市前六
顶级品牌进驻率与香港仅差两个百分点
专家称当世界购物之都北京条件都达标
顶级品牌进驻率跟“购物天堂”香港仅差两个百分点，跟纽约比也仅差三个百分点，北京正迈着稳健的步伐向世界购物之都冲刺！
全球知名综合性地产咨询服务公司世邦魏理仕日前发布了2010年《零售业全球化进程》报告，尽管伦敦依然稳坐全球最大零售城市宝座，但北京后来居上，仅用一年时间就跃升三名，全球排行老六。
成为世界购物之都到底要达到什么标准？北京目前的情况是否合格？今晨，本报记者采访了零售业内著名专家和相关企业，他们给出的答案惊人的一致——北京成为世界购物之都的条件都已达标。不过，如何发展中国自己的大腕品牌将成为北京未来发展的方向。
购物之都·分析
老牌拔头筹新兴市场不落后
世邦的这份年度报告调查了遍布于69个国家的世界最大的294家零售商的全球发展足迹。调查显示，伦敦依然是全球最大的零售城市，吸引着世界上56%的零售商。
报告指出，得益于欧洲地区地缘政治背景的积极影响，欧洲继续成为世界上主流零售商首选之地。欧盟是跨国零售业的成功典范之一，那里统一的货币、法律平台及文化历史的相互交融使跨国零售业务更具吸引力且更易开展。
研究报告显示，零售业国际化程度最高的十强城市大部分为欧洲的主要首都，它们占据了十强中的大多席位。
不过，来自新兴市场的城市也是后来居上，在排名前20的城市中，来自新兴市场的城市数量和传统市场的已经可以分庭抗礼。其中，迪拜就稳坐亚军宝座。
商家拓地盘中国成不二之选
这次中国共有三个城市进入该榜十强，除北京外，香港和上海也榜上有名，尤其是上海，今年首次亮相十强榜，就取得了第八名的好成绩。
“西方不亮，东方亮”，经济危机后，亚洲地区唱起了复苏的主角。而随着欧美国家的落后，许多商家也开始盯着新兴市场，这其中一个不可多得的开拓地就是中国。
拿LVMH集团来说，2009年度LVMH的总营收中，亚洲市场(不含日本)占了28%，其中中国市场贡献了大部分。与欧洲(21%)、美国(18%)、日本(18%)和法国(18%)相比，亚洲现已成为LVMH集团在全球最大的市场。
世邦魏理仕亚洲区客户拓展部资深董事、常驻欧洲的戴伟思评论道，尽管对于许多欧洲零售商来说，过去一年的交易环境颇为困难，但对于那些希望在全球扩张的零售商而言，中国依然是他们的首选之地。
戴伟思说，中国的人口规模和不断增长的富裕程度是不容忽视的，相对于西方依然富足但却停滞不前的市场而言，已在中国铺开网的大牌所获得的辉煌业绩，让那些在中国仅有少量商铺或未进入中国市场的零售商红了眼。
“于是，没有进驻中国的大牌开始来华开店，已经开店的忙着扩张，更有不少零售商开始在中国开设大型示范店。”戴伟思说，这从另一个方面加剧了中国购物之都的增加和升级。奢侈品零售市场排名
城市 拥有零售商比例
香港 91%
伦敦 87%
迪拜 85%
台北 79%
巴黎 77%
北京 74%
上海 74%
迪拜55%
机会更多大腕首选北京
日本皇室御用首饰店御木本珠宝公司董事长森田则行表示，该公司认为中国将成为世界最大的珠宝市场，并打算下个月在北京开设第四家店。
此外，美国皮具制造商Coach称中国是其当下最看重的市场。“我们向国际品牌进军之际，最大的机会来自中国。”Coach首席执行官Lew Frankfort说，而北京是机会中的机会。
成世界购物之都北京够格
美知名零售业专家，《零售医生》的作者鲍勃·菲布斯今晨接受本报记者采访时称，世界购物之都应更具“包容性”，并不一定要有像阿贝克隆比&费奇或是盖普（美知名服装品牌）这样的历史连锁品牌，很多中小型企业都可以进驻。
“通常我们所说的世界级购物之都，意味着像蒂凡尼等这样‘最好中的最好’品牌能够进驻，而全球各大奢侈品牌基本上都进驻北京了。”他说，从这点上讲，北京已经具有了成为世界购物之都的所有条件。
菲布斯说，现在各大商家选择的是人们“想要”的，而不再以人们“可能需要”的为前提。以北京的背景来看，中国的旅游和消费规模都在不断地增长壮大，而这正是各大商家乐于看到的。
毫无疑问，所有人都将中国看成是一个“快速成长”的新兴市场，特别是在欧盟和美国市场的零售业已经接近饱和的情况下。在北京，任何一个零售商都能够成为“新宠”。
●北京还有哪些要改进？
鼓励还未进驻的品牌来京
法国高等经济商业学院、路易威登讲座首席教授米歇尔潘接受本报记者采访时表示，欧洲的首都城市拥有所有的知名品牌，而一个城市拥有越多的、越好的品牌就证明消费者将其认定为“世界级购物消费目的地”。
“我认为北京完全有能力，而且也具备了成为世界级购物城市的条件。现在北京要做的就是鼓励还未进驻北京的品牌来到北京，并在中国开枝散叶。”米歇尔潘说。
此外，米歇尔潘建议，北京应该发展像上海那样的奢侈品购物商城来吸引更多的世界品牌。而对北京在这方面的能力，米歇尔潘深信不疑。
本土大腕要快点走出去
其实，北京吸引零售商仅排全球第六，这其中，很可能是中国或亚洲零售商在拖后腿。
世邦报告指出，不同地区的零售商，它们在各国遍布的足迹也截然不同。欧洲的零售商更国际化，平均都会在20个国家开有分店。
相比之下，来自北美的零售商的分店也是遍地开花，仅低于19个国家。而欧盟国家结成的同盟关系，更是助零售商在欧洲国家开枝散叶一臂之力。
从这个层面上看，亚洲地区的零售商国际化程度却相当的低。尽管不少亚洲零售商也跃跃欲试，但是仍有60%的商家没有走出亚洲。
不难看出，在调查的294家零售商中，欧美国家就占了247家，亚洲零售商少得可怜，而分摊到中国更是寥寥无几，而要等到欧美的零售商选择“定居”中国，那还要等到自己市场的饱和。
文/陈嶒记者王进雨黎史翔制图/刘江
购物之都·
标准
开放程度高奢侈品牌过半来京
在各大排行榜上，零售业开放程度都是衡量城市商业国际化程度的主要指标之一，而奢侈品牌的进驻率又是这一指标的具体量化。
报告称，在奢侈品及商务时尚零售市场单项排行中，北京和上海并列第六，吸引了高达74%的奢侈品牌。而北京市商务局数字显示，目前全球一线品牌约有280个，其中有101家进驻北京，并且还有更多的品牌正在策划进入北京市场。
消费能力强俩区业绩就过千亿
要想成为世界购物之都，城市的消费能力也是一项重要指标，不过这一项北京交了一份优秀的答卷。
来自北京市政府的数据，2009年北京零售总额达到5310亿人民币，比上一年同期上升15%。其中，朝阳区和海淀区是商业最为繁华的两个地区，仅两区零售额贡献就达到1000亿人民币。
这一数字直接影响到了商家的开店速度。
去年3月份，H&M在北京开了首家店，而到当年年底，H&M用了不到10个月时间，已经在京扩张了5家分号，扩张速度之快，实属罕见。
商圈很成熟朝阳门渐成新贵
成为世界购物之都，业内认为，房地产也是一项不容忽视的硬指标，成熟稳固的商圈直接影响到国际大腕对市场的认可度。
不过，从目前北京房地产市场来看，这个问题似乎根本不存在争议，北京几大商圈已非常成熟：黄金地段的西单商铺已经处于一铺难求状态，CBD的商铺争夺大战也已高潮尽去，现在，逐渐兴起的朝阳门商圈成了新近品牌选址的热门。
十大零售城市示意图
马德里39%
莫斯科40%
上海40%
东京40%
北京41%
香港43%
纽约44%
巴黎46%
伦敦56%
注：百分比数字为各城市拥有零售商比例
2010年全球零售国家十强
国家 拥有零售商比例
英国 56%
阿拉伯联合酋长国54%
美国 51%
法国 50%
中国 47%
西班牙 46%
德国 45%
意大利 45%
沙特阿拉伯 43%
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