重庆房价15个月来首下降 小户型价格未松动(图)

　　本报讯 我市房价开始下降了。昨日，国家统计局公布“70个大中城市房屋销售价格指数”显示：今年6月份，重庆房价环比（与上个月比）下降0.3个百分点。这是自2009年2月后，15个月来，我市房价首次出现环比下降。

　　统计表明，今年6月份，我市房价同比（与去年同期比）涨10.1%，涨幅较上月下降了1.4个百分点；环比下降了0.3个百分点，系今年以来首次出现单月环比下降。从全市不同类型房屋看，新建住宅价格同比涨11%，环比下降0.5个百分点；二手住宅价格同比涨8.5%，环比涨0.2个百分点。

　　在90平方米及以下“小户型”房屋方面，新建住宅价格同比涨12.6%，环比涨1.3%。其中，新建商品住宅价格同比涨13.8%，环比涨1.9%；新建普通住宅价格同比涨13.9%，环比涨2%。

　　一个值得关注的信号是：虽然全市房价环比今年以来首次下降，但是小户型房屋的销售价格仍未松动。与国家统计局公布的5月份数据相比，我市90平方米及以下房屋价格6月份涨幅扩大了0.7个百分点。其中，新建商品住宅价格环比涨幅扩大了1.2个百分点，新建商品住宅中的普通住宅环比涨幅也扩大了1.2个百分点。

　　统计数据表明，今年以来全市房价环比呈波浪形走势。1月份环比涨0.6个百分点；2月份环比涨1.5个百分点；3月份环比涨0.8个百分点；4月份环比涨0.5个百分点；5月份环比涨0.2个百分点。

　　与西部地区部分城市相比，我市房价环比降幅不小。统计显示，今年6月份，成都房价环比持平；贵阳、昆明房价环比均涨0.3个百分点；西安房价环比降0.1个百分点。

　　记者 张彬

　　市国土房管局发布上半年房地产运行分析报告

　　全市86个地产开发项目

　　因未开工或未竣工受罚

　　时至年中，新一轮房地产市场调控已过近3个月时间，市国土房管局日前发布了上半年房地产运行分析。分析报告称，重庆房地产市场调控下基本保持平稳健康发展，没有出现大起大落的现象。

　　报告显示，上半年，全市住房建设供地量为1306.6公顷，占土地供应总量的34%，供地结构较为合理。上半年主城区房地产用地楼面地价1831元/平方米，同期主城区商品住宅成交建面均价5300元/平方米, 地价房价比控制在30%左右。按照国土资源部的要求，有关部门对房地产企业违法违规建设别墅、囤地、炒地、闲置土地等问题进行了清理，共依法处置未开工、未竣工房地产开发项目86个，涉及土地总面积8595.9亩，已处置土地面积占未开工、未竣工土地总面积的38.7％。

　　有关人士称，重庆市在国家新一轮房地产调控中基本保持了平稳健康发展的态势。今年三四月出现的商品住房量价逐月快速上升的态势得到控制，5月房地产市场开始调整，全市商品住房成交量和成交均价出现不同程度的回落。6月房地产市场已有结束调整的趋势，商品住房成交量已稳步回升，成交价格企稳。

　　记者 陈富勇

　　住建部强调

　　坚定不移执行新国十条

　　针对近期部分媒体关于“房地产市场调控有关政策可能取消”的报道，住房和城乡建设部官员12日罕有地公开回应，并特别强调，下一阶段，各地继续坚定不移地执行“新国十条”及相关配套政策措施，严格执行差别化的住房信贷政策，坚决遏制投资投机性购房。

　　国务院4月17日发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，提出十条举措，被业内称为房地产“新国十条”，并拉开中国新一轮房地产调控序幕。政策出台两个多月后，北京、上海、深圳等中国主要城市成交量锐减。

　　中国房地产调控步入量跌价滞的观望期，加上近期消息面上关于“第三套住房贷款可能放松”的传闻，市场上关于房地产政策可能松动的猜测甚嚣尘上。

　　住房和城乡建设部官员12日公开表示，4月17日《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)下发后，各地区、各部门认真执行，当前房地产市场运行整体上呈现积极变化，部分城市房价过快上涨的势头得到了遏制。

　　针对近日部分网络媒体称“房地产市场调控有关政策可能取消”的报道，这位住建部官员表示，下一阶段，住房和城乡建设部将督促各地继续坚定不移地执行“新国十条”及相关配套政策措施，严格执行差别化的住房信贷政策，在支持居民合理住房消费的同时，坚决遏制投资投机性购房。

　　据中新社

　　银监会重申

　　严格执行二套房贷政策

　　昨日中国银监会消息称，针对近期有媒体关于“个别地区放松三套房贷”的报道，银监会新闻发言人表示，银监会对于各商业银行贯彻落实国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》以及住建部、人民银行和银监会《关于规范商业银行个人住房贷款中二套房认定标准通知》的政策要求和标准没有任何变化，要求各商业银行要严格执行，不能动摇。 据央视

　　□相关新闻

　　70个城市房价

　　6月环比

　　下降0.1%

　　国家统计局12日发布的数据显示，全国70个大中城市房屋销售价格由5月份的环比上涨0.2%，转为6月份的环比下降0.1%。

　　虽然与上月相比，70个大中城市房价在6月份出现了轻微下降，但与上年同期相比，涨幅仍是两位数。统计显示，6月份，70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%，涨幅比5月份缩小1.0个百分点。

　　分地域看，6月份，北京房屋销售价格同比上涨13.5%，环比下降0.4%；上海同比上涨8.2%，环比下降1.4%；广州同比上涨5.8%，环比下降0.1%；深圳同比上涨10.6%，环比下降0.9%；杭州同比上涨14.5%，环比下降0.1%。 据新华社