建筑教授在别墅阳台加建 邻居称影响隐私引矛盾

7月13日下午，长沙市开福区长泰豪园小区，袁教授隔壁家新装的二楼阳台往前加宽了近两米。

7月13日，长泰豪园小区，吴教授家新装的二楼阳台往前加长了近两米。

　　“他就是个骗子!”7月13日上午，开福区长泰豪园业主袁先生在向记者投诉时不停重复着这句话。袁先生嘴里的“骗子”是他的邻居——湖南某高校建筑学教授吴先生。袁先生即将搬进他的新家，但因邻居违规扩建阳台，让他的计划一再搁置。

　　【事件】

　　违规扩建，惹恼音乐教授

　　袁先生和吴先生都是大学教授，袁先生搞音乐、吴先生教建筑，两人住长泰豪园2-7号楼，是一栋联排别墅。袁教授的房子在西边，吴教授的房子在东边，两套房子之间只隔着一面围墙，花园用围墙隔开。

　　事情的起因发生在4月13日，吴教授在自家花园内打基坑，准备把房子的南阳台加宽加长。袁教授得知此事后主动找到吴教授，吴告诉他，只把阳台伸出70厘米，不会影响邻居。后来，袁教授在现场看到，阳台伸出的部分接近2米，且施工人员说，4层都要建。

　　袁教授感觉被骗了，随后发短信和吴教授联系，说扩建阳台后，从吴家阳台可直接看到自家卧室客厅，没有隐私，而且也不安全。但吴教授回应，加建阳台是为了给房屋遮阳保温。当天，袁教授就通知长泰豪园物管前来处理。

　　【处理】

　　城管调解，两教授各让一步

　　物业公司接到电话后来到现场，要求施工方通知业主，停止加建阳台，并安排保安在现场守护。据物业公司负责人任林说，吴教授搭建阳台事先并没和物管沟通，搭建阳台本身就是违章建筑。然而，吴教授一直未出面处理此事，施工人员也不配合，物管只好通知城管部门。

　　经开福区城管大队芙蓉北路支队调解，双方各退一步：吴教授的阳台只加建到2楼，双方约定，6月30日之前，吴教授将2楼加建的阳台能看到袁教授家的部分拆掉。为此，吴教授亲自绘制了拆解的结构图。签字当天，两位教授没有见面。吴教授委托施工员把图纸送给城管，再由城管转交给袁教授签字。

　　【波折】

　　建筑教授“毁约”，冲突升级

　　6月30日，袁教授到现场查看，“吴家没再往3楼加建阳台，不过协商2楼要拆除的部分也没拆掉。”他想过几天再看看究竟。

　　7月10日，袁教授再次到现场，看到要拆的部分还没拆。第二天，他给吴教授发了条短信：“原来你是个十足的骗子……你不是承诺拆违吗?6月30日拆除期限已过，再给你最后一个机会，三天内你拆还是不拆，否则上法庭。”吴教授回信：“你是不是有毛病!”之后，两人为此事见了一面，但没有达成任何共识就不欢而散。

　　7月13日下午，记者来到长泰豪园的吴教授和袁教授家看了一下。吴教授家的阳台已建好，但人不在家。记者随后电话联系到吴教授。

　　吴教授告诉记者，如果要拆阳台约定部分，就要拆掉柱子和钢梁，这样整个阳台都会垮掉。他本想跟袁教授商量，看能不能留下柱子和钢梁。可是接到袁教授的短信后，就气得不行。

　　吴教授表示，他现在准备将要拆的部分留做花坛，上面不能站人，不会影响袁教授家的隐私和安全。如果袁教授一定要拆，他只能将约定部分的隔板拆掉。

　　部门说法

　　物管处处长：搭建阳台违规，可申请城管拆除

　　7月13日下午，长沙市房产局物管处处长刘凯告诉记者，吴教授在院子里私自搭建阳台已经违规。按照国家有关规定，业主要加层或者增加建筑，必须向规划部门申请，并征求相邻业主的意见，经过规划部门和相邻业主同意后，才能建设。如果没有按这个程序来做，搭设的建筑就属于违章建筑。利益被侵害方业主和物业公司可以请求规划部门认定，申请城管部门拆除。