专家称“山寨廉租房”批准机关监管部门要承担责任(图)

今天你山寨了吗？（资料图片）
　　中广网北京7月20日消息 据中国之声《央广新闻》15时20分报道，今年（2010年）以来，不止是北京，全国多地传出严厉整治小产权房的消息，并时有强拆案例发生。然而，尽管执行“绞刑”，但也并未遏制它的发展势头。详细情况我们连线中央台实习记者屈辰。

　　土地性质属于工业用地 未经政府专业部门审批必须拆除

　　主持人：这些山寨廉租房是如何进入市场的？

　　记者：以柳林园地区为例，2003年，大兴城建开发公司将22亩地租给李某，李某又将土地转租给其他7个人。7年间，该地区共建设了25处建筑，包括18栋楼房、7处平房，共有房屋千余间，其中就包括柳林园公寓和创玉朝公寓。

　　据有关部门透露，这些租赁房小区的投资方确实签订了土地租赁合同，但土地性质是工业用地，盖房出租肯定不合法。

　　大兴区政府有关人员表示，政府相关部门在巡视时发现，柳林园公寓自去年底通过以租代售的形式，大规模售房。同时查明，该地区建筑物未经专业部门审批，消防安全、建筑安全、市政设施、地区水质等均存在问题，属于违章建筑，必须拆除。

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　　专家：“山寨廉租房”批准机关、监管部门等要承担一定责任

　　主持人：为何在如此高压之下，还频频出现山寨廉租房？

　　记者：大兴区相关部门人员表示，政府对于小产权房的整治力度其实很大。但像柳林园地区的问题已经不能简单地归结于小产权房。由于租住人员较多，这其中已经形成了不少社会和民生问题，处理起来也将需要一个复杂的过程。

　　专家认为，山寨廉租房的存在和泛滥，不光是购买者的责任。其中批准机关、监管部门等也要承担一定责任。民众愿意购买这类没有产权、没有保障的住房，肯定有其深层次的因素。目前，由于种种原因，保障型住房的建设离满足人们的住房需求还很远。也就是说，在现行制度下，真正廉租房的供给还很难满足老百姓，尤其是中低收入者的需求。也许这就是“山寨廉租房”在高压之下仍频频出现的重要原因。