银监会不松房贷调控力度 严管地产开发贷款风险

　　中国银监会20日召开2010年第三次经济金融形势通报会，银监会主席刘明康在会上就房地产调控问题强调，要坚持调控力度不放松，保持政策稳定性和持续性，加强房地产开发贷款风险管理，并指出，政府融资平台、房地产、过剩产能等领域的信贷风险值得关注。

　　今日这场由各大国有重点银行监事会主席、各银行主要负责人、银监会及其各地分支机构参加的会议，专门就银行信贷风险提出了四大监管要求：

　　其一，要求进一步加强地方政府融资平台贷款管理，“逐包打开、逐笔核对、重新评估、整改保全”，根据既定时间表，对贷款进行严格、准确分类，提足拨备，完成坏账核销；推动银政对账，建立管理台账；对清理后的存量贷款进行分类处置；严格控制新项目贷款。

　　其二，针对房地产调控问题，刘明康强调，要继续落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，严格执行《关于规范商业银行个人住房贷款中二套房认定标准通知》要求，坚持调控力度不放松，确保政策实施的稳定性和持续性。进一步加强房地产开发贷款风险管理，持续深入开展房地产及相关行业贷款压力测试。

　　其三，银监会要求继续严控“高耗能、高排放”、过剩产能、落后产能等“三类”行业项目的授信。提足拨备，加紧核销和处置，抑制对“三类”行业的贷款冲动。对因尽责调查不到位、违反合规、风险、信审要求而形成贷款损失的，要严厉追究相关人员责任。

　　其四，银监会敦促银行完善公司治理，严禁各种形式的“拉存款”行为，取缔各种存款中介。建立科学的考核激励机制与风险控制奖惩制度，保持对案件线索的敏感性，强化内部审计、责任追究和处罚力度，严格执行重大风险事件和案件上报、立案移交制度。

　　刘明康强调，各银行应坚持“存款约束放款，资本拨备约束风险”；坚持“流动性、安全性、盈利性”的经营管理次序。