北京公共租赁住房将配洗衣房和食堂

　　本报讯 昨天，市住建委、市规划委等7部门联合下发通知，正式施行《北京市公共租赁住房建设技术导则（试行）》（以下简称《导则》）。

　　最大面积不超60平方米

　　今后北京公租房的户型确定为四种，分别为单居套型（厅室合一）、小套型、中套型、大套型。四种户型面积最小的在30平方米左右，最大的不能超过60平方米。

　　根据《导则》要求，未来北京公租房厨房应操作净空不小于0.9米；户内应预留洗衣机位置，并设置上、下水管线；阳台宜采用封闭式，应配备晾晒衣物的设施。除了单居套型明确应具备使用简单的电加热和排烟厨具的条件外，其他三种套型厨房使用面积都不得小于4平方米；四种户型卫生间面积都不得小于3平方米。

　　要求采用太阳能热水系统

　　未来北京公租房要求装修一次到位，租户可以直接“拎包入住”。

　　《导则》明确，公租房的户门要为钢制保温防盗门，居室门为实木复合门，墙面要用环保涂料粉刷完成，地面也要为地砖或地板；厨房要配备灶台、洗菜盆、操作台等；卫生间要配备洗面盆、盥洗镜、坐便器、淋浴喷头、排风扇等。电话插座、宽带插座和有线电视接口也一应俱全。

　　此外，公租房还要求采用太阳能热水系统，采取集中供热方式供暖，还应配套中水设施。为了节能环保，未来北京公租房厨房不得设计落地窗、外飘窗。

　　首次要求配置洗衣房食堂

　　《导则》首次提出要配置洗衣房、食堂、文化活动室等便民设施。

　　市住保办负责人对此表示，这是针对公租房的覆盖人群“量身定做”。“公租房租户很多都是刚毕业的大学生或上班族，有可能很少或不方便在家做饭，需要这些配套设施。”同时，《导则》中还提出，要适当提高托幼、小学、社区医疗卫生等配套标准，方便居民。

　　此外，对于公租房的规划选址，《导则》中要求，公租房规划应当采取“大分散、小集中”的方式。“考虑到公租房的覆盖人群，大都依赖公共交通，或是园区职工，因此对于公租房的规划选址，这次还明确提出要选择在交通便利、市政设施配套或产业功能聚集区域。”市住保办负责人说。