来源：云南网
记者 刘婷婷（昆明日报）
低成交量并未影响到房价的坚挺。于是，量跌价挺，依旧是目前昆明楼市的最显著特征。
来自昆明市房产信息网的最新统计数据显示，7月21日—27日七天里，昆明主城四区商品房共成交797套，成交金额为6.09亿元，成交面积为7.6万平方米，日均成交套数114套，成交均价为8013元/平方米。相较于上一个交易统计周期，此次昆明楼市各项成交数据都有不同程度涨幅，成交套数环比增加55套，成交面积和成交金额分别环比涨幅36%和7.3%。虽均出现上扬趋势，但仍难摆脱低位运行的命运。而成交均价方面也从之前的6314元/平方米上涨了1699元，依旧保持坚挺。
而值得关注的是，21、22日两天的成交均价跌破6000元/平方米大关，为5864元/平方米、5852元/平方米，此后5日则出现大幅攀升，其中27日成交均价高达14398元/平方米，创下当月最高。对此，业内人士分析表示，由于有如南亚风情·第壹城二期星河苑、滨江俊园等高价楼盘的支撑作用，所以导致了这一天成交价格的反弹冲高。
自4月中旬以后，昆明楼市成交量就在低位徘徊，与购房者一样，不少开发商也采取了观望态度，静待后续有无政策出台，然而受到调控措施并未松动迹象，以及还将有严厉楼市新政出台的预期等影响，在对后市判断不准确的情况下，不少开发商则选择及时出货，加快营销节奏。7月24日，尚领明珠开盘推出848套新房源，开盘均价为6300元/平方米；同日，新亚洲体育城商住两用精装小公寓也公开销售170余套房源；位于嵩明的万年花城也在这天发售VIP卡，持卡客户在31日当天享1%的优惠，同时免费领取1980元/平方米抽奖券，参加1980元/平方米的抽奖活动。此外，据市场消息，世纪中心、奥宸财富广场也将于近期面市。有业内人士认为，随着城中村项目取得“准生证”的增多，以及每年下半年为传统推盘旺季，大多楼盘应该会有所放量等原因，之后全城的房源供应量或将有所增加。
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