天津廉租房建设超前 目前已惠及7.2万余户家庭

　　天津北方网讯 ：住房和城乡建设部等七部委日前下发了《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》，记者获悉，本市未雨绸缪，去年在滨海新区下发了公屋管理暂行办法的通知。

　　记者从有关部门获悉，天津市把最低收入家庭的住房保障放在优先位置，今年进一步扩大廉租住房保障覆盖面，目前已惠及7.2万余户家庭，累计发放租房补贴达到4.2亿元。此外，由于天津市超前建设廉租住房，目前有充分的房源向符合实物配租条件家庭配租。本市去年还出台了首个公租房规定，规定租金比市价低两成。目前政府公屋项目已完成主体二次结构，处于装修阶段，总体已完成总投资的80%。(记者刘英潮)

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　　各地公屋管理各不相同

　　我国多个城市已经出台地方性条例，推进公租房建设。从已出台的地方性条例看，目前各地的方案有所不同。

　　据悉，香港公营房屋发展计划至今已有近60年历史，有200多万港人居住在由政府提供的公屋内，占全港总人口的29%。对申请人的资格审查，特区政府的规定非常详细，足足有15个大项。如果申请人提交虚假资料，即构成欺诈行为，一经发现会受到法律制裁。

　　我国内地城市中杭州是全国最早推出“公租房”的城市，可租可售、租售并举，“三年一审”的进出机制，政策覆盖四种类型人群，其中包括在杭州市区工作的非本市户籍的居民。

　　北京市根据公共租赁住房管理试行办法，要求公租房的供应对象是该市中低收入的住房困难家庭，具体包括已通过廉租房、经适房、限价房资格审核尚在轮候的家庭，以及其他住房困难的家庭。公租房暂不接受“三房”家庭以外的其他人群申请。而包括刚毕业的大学生、外来务工人员在内的其他住房困难家庭近期可在“细则”公布实施后按规定申请公租房。公租房主要布局在大型公交枢纽周边等交通便利的区域，以一、二居室小户型为主，每套面积最大60平方米。

　　重庆市规定公租房价格控制在市场租金的60%以内，不得转让、出借、出租和改变住房结构或使用性质，只要在重庆市无住房、有稳定就业岗位和收入来源的人员均可申请，不受户籍限制。