50平米每月租金1500 北京公租房租金居高不下

　　中广网北京8月2日消息（实习记者刘泓君） 据中国之声《央广新闻》10时45分报道，北京市住建委7月底首次公布三个公租房项目成本租金，不过，每平方米每月高达二三十元的租价不仅没比市场价低多少，有的甚至比市场价还高。

　　在北京市公布的这三处公租房中，价格最高的是丰台区黄土岗的项目，它的价格达到了每个月每平米30元，这与市场租价是不相上下的。通过记者的调查发现，西红门附近的小区周边市场每平米月租金多在20元出头，比如说有一套80平米的两居，房主报价每个月1500元，它相当于每平方米租金仅是18.75元。而黄土岗附近的小区，两居室租金多在2500元到2600元之间。以天伦锦城小区一套95平米的两居室为例，房主周先生说该套住房为精装修，它的家电、家具都是9成新的，拎包就可以住进去，它的租金只是2500元一个月，相当于每平米的月租金是26.3元，这与公租房的价格相比，它是还要低的，但是它的家电配备都比公租房要齐全。

　　根据此前的规定，公租房租金是按照保本微利的原则来进行测算的，它的具体金额将按低于周边租金的20%至30%左右进行，初步测算成本租金是公租房购地、贷款、建设等发生的成本，与一定期限内收回进行的测算，不作为最终租金的考核标准，因此公租房的成本租金与当前市价无直接的关系，政府推出公租房的目的主要是帮助中等偏下收入的住房困难的家庭，在无力通过市场租赁或者购买住房的情况下能够让每个人都有自己的房子，公租房价格不能和市场租金一样，更不能比市场价格高。如果说不考虑群众的承受能力而以成本、盈利等依据来确定公租房的价格就会违背公租房建设的初衷。