银监会重申房贷政策不变 压力测试不代表房价走势

　　本报北京8月5日讯记者辛红银监会今天就第三套房贷和压力测试作出回应：房贷政策不动摇，压力测试不代表银监会对于房价未来走势作出判断。

　　最近，有媒体报道银监会建议京、沪、深、杭地区商业银行暂停发放第三套房贷，对此，银监会表示，银监会多次重申执行国务院相关要求不松懈，不动摇。对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

　　另有媒体报道称，银监会已要求商业银行进行新一轮压力测试，银监会是否将房价最低下跌60%的最恶劣情况纳入考虑呢？银监会表示，压力测试是银行经常使用的前瞻性风险管理手段之一，各种情景假设不代表银监会对房地产市场走势的判断，也不代表房地产信贷政策可能出现变动。