北京土地不再好卖 地产企业不积极导致地块流标

　　本报讯（记者刘宇鑫）北京土地市场昨天再度出现流标。姚家园商业金融用地只有3家公司投标，顺义区林河开发区公建混合住宅项目用地因投标单位不足3家而流标。

　　记者从市土地储备中心了解到，由于不是住宅用地，姚家园地块的投标企业只有3家，刚达到对投标企业数量限制的最低要求。其中一家未达到招标底价，另外两家也仅略高于底价。

　　“当前市场低迷，未来预期不明，房企拿地的积极性明显降低。”21世纪不动产分析师齐凡认为。顺义地块的流标并不出人意料，地处六环外的该地块住宅规划建设面积为13087平方米，仅能供应100至150套住宅，大部分为公建，对开发商没有太大吸引力。

　　顺义林河地块是4月中旬“国十条”出台后，北京第三块交易失败的地块，前两块分别为房山窦店地块和顺义马坡西侧地块。