樊纲：不要用房地产投资下跌吓唬人

　　中新社博鳌8月12日电 (记者 王辛莉 付美斌)著名经济学家樊纲12日出席此间举行的2010博鳌房地产论坛，在谈到有言论称房地产投资下降影响GDP增长时表示，不要用房地产投资下跌吓唬人，GDP增长从两位数回到8%或9%的正常增长，正是宏观调控的意义所在。

　　樊纲在论坛上谈到今年中国宏观经济表现时称，GDP增长从年初预计的12%下降到现在有望实现的9%左右，中国经济从趋于过热拉回到相对平稳的水平，宏观调控是积极、正面的，有利于市场稳定增长，防止出现大的泡沫。

　　自1998年住房改革以来，中国房地产业走上快速发展的道路。房地产开发投资年均增长20%，对新增GDP的贡献率平均超过9个百分点。国家统计局最新发布的数据表明,今年1至7月，全国房地产开发投资23865亿元人民币，同比增长37.2%。

　　对此，樊纲认为，如果未来中国房地产业投资增长下跌10个点，到27%左右，亦是回归正常增长水平。

　　樊纲指出，中国房地产热和当前投资领域出现的一些问题相关。近年货币增长速度大大高于名义GDP增长速度，同时又扩增贷款，因此产生投资过热、资产泡沫。另外，中国储蓄高企，尤其是企业储蓄较大，也有较强的投资需求。

　　樊纲认为，中国亟待财税体制改革，增加消费，减少投资需求，以此平衡中国经济；同时，中国政府要开放更多的垄断行业，让更多的民营、私人资本进入，并鼓励中国资本走出去，以此分散投资，缓解房地产投资压力。