来源：现代金报
□通讯员 吴培均 记者 张璟璟
租房难、买房贵，外来人才来宁波后面临居住难题。让人才有个舒适的“家”，宁波市委、市政府高度重视,陆续出台了一系列改善人才居住条件的意见和措施。
但近年来房价涨幅较大，这给引进和留住人才提出了新的挑战。据了解，目前，宁波市正在编制“十二五”发展规划，建设人才居住用房，改善人才居住条件，已成为各级政府议事日程中一项十分重要的工作。
昨日，宁波市委人才办、市建委、市人事局联合召开高层次人才住房保障征求意见会。
高层次人才代表：租房难，买房贵，很难受
租房难，买房贵，很难受。高层次人才代表都深有体会。结合各自的经历，大家建言献策。记者总结起来有这么几条：对不同层次的人才应采取不同的解决方法，一般的高层次人才，市财政可给予适当的贷款贴息，鼓励贷款购房；每年提供一定数量的限价房，专供紧缺急需专业的各类人才购买；完善已经在建或规划中的人才公寓的公共配套设施；适当考虑引进人才家庭的要求，多推出不同户型的人才公寓。
“我是卖房子的，可还没自己的房子。”来自维科置业的何为国硕士颇有些无奈。他说，自己就属于夹心层，而新来单位的普通大学生，在住房问题上就更犯难了。“一套90平方米的房子，没有150万是很难搞定的。”他希望，公积金支持的力度能够加强，政策更具有针对性，不能一刀切。
医院里是人才扎堆的地方，看到很多年轻人因为房子问题，不得不离开，第六医院副院长袁建树很是心痛。房价升得快，高层次人才的住房待遇却没同步跟进。在他看来，目前各地在建或规划中的人才公寓，所处位置相对较偏僻，且公共设施配套不全，给居住带来不便。建议市政府建设人才公寓或专供限价房时可以考虑多布几个点，以满足不同的需要。
“宁波城镇人均居住面积是多少？”来自宁波工程学院理学院的王怀军博士一开口就给建设部门的有关负责人抛了个问题，得到的答案是：28.3平方米。
他说，他所在的团队成员都在33岁以下，虽然拿了15万元的住房补贴，可房子首付还是捉襟见肘。“在宁波这个地方，一套普通住宅的首付，也需要50万元左右。要想留住人才，房子问题还是非常要紧的。”
中科院材料研究所研究员黄庆把解决住房问题比喻成科研项目的攻关。攻关科研项目，不是一个人战斗；住房保障也一样，需要政府部门、用人单位等各方共同加力。看到宁波市有条不紊地推进保障房建设，非常欣慰，希望好的政策得到及时落实，保障性住房项目尽快建成。
市人事局：对不同层次人才分类解决
针对目前人才住房建设中存在的问题，宁波市人事局建议：政府可对不同层次的人才采取不同的解决方法。如对创新拔尖和学科行业领军人才，可发放一次性易地安家补助费，增加补助金额，扩大财政自助对象范围；对引进的一般高层次人才，可鼓励贷款购房，市财政给予适当的贷款贴息；扩大廉租房和经济适用房的租购对象范围，纳入宁波市紧缺急需专业的各类人才，可考虑每年提供500-1000套较大面积的限价房，专供引进高层次人才购买，最终解决宁波市人才的住房困难问题。
市建委：年内再开建10万平方米人才公寓
宁波市建委有关负责人介绍了房地产调控政策落实情况以及住房保障推进情况。年内预计再开工建设10万平方米人才公寓。今年，宁波开始实施公共租赁房制度，目前已经完成了《宁波市公共租赁住房管理暂行办法》的起草，将符合市人才办或各地人才部门认可的高技术人才和高层次人才纳入保障范围。今年10月，10余万平方米公共租赁住房项目计划开工。
在下步工作中，将加快保障性住房建设，增加普通商品房供应，认真执行国家出台的房地产调控政策和信贷、税收政策。抓紧建立商品房预售款监管制度，加强商品房预售监管。明年将大规模启动公共租赁住房建设，争取通过几年努力，基本实现无房高层次引进人才“住有所居”的目标。
宁波市委人才办、市建委、市人事局表示，将充分吸纳大家的意见建议，进一步完善人才住房建设和保障工作，以吸引更多的高层次人才来甬创业发展。解决高层次人才的住房问题不是一蹴而就的，但会尽最大努力，以最快速度去解决。
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