什么原因造成“联合国人居奖”楼盘满天飞

　　“联合国人居奖楼盘满天飞，花钱就能买到，却没几个真的。这种荒谬的景象大概只有在中国的房地产市场才会有。”在北京东四环一家购物中心门外，知情者手指附近一家名为山水文园的高档楼盘，向《国际金融报》记者介绍说，“这个楼盘去年就在围墙外打出了很大的路牌广告，宣称自己获得了联合国人居奖。”全国累计200多个获得联合国人居奖的楼盘，花钱买来的全部是“野鸡奖”。(8月26日《人民网》)

　　花钱买“联合国人居奖”，把自己的楼盘吹得像朵花，无非为了提升楼盘的层次，让业主多掏些钱。这种忽悠业主的做派，其实并不鲜见。有好事的网友总结了诸多忽悠人的楼盘广告语，不妨列举一下：边上有个居委会，便说是中心政务区核心地标；边上有家学校，便说是紧邻名校，浓厚人文；边上有家小卖店，便说便利生活触手可及；边上有个垃圾站，便说人性化环境管理；边上有火车道，便说交通便利，四通八达；边上什么也没有，便说简约生活，闲适安逸……

　　网友总结得或许过于尖刻，但是地产商忽悠客户的做派，于此可窥一斑。同时，网友的总结，也折射了对于地产商忽悠人的失望、无奈和寒心。但是，痛定思痛，仍想追问，是什么原因造成了“联合国人居奖”楼盘满天飞？

　　报道称，知情人出示了一份所谓“联合国人居奖”参评方案。方案显示，该评选主办机构为联合国人居署、印度住房改革部等。其实，它的真正的主办机构只有一个，“就是国内的这个房地产行业协会”。知情人介绍说，这类评奖方案都在后面附带一个宣传推广方案。记者注意到，这份方案上的宣传推广费为36万元人民币。不难理解的是，给地产商颁“联合国人居奖”的，正是“国内的这个房地产行业协会”。

　　但实际上，它并没有这个权力。住建部于2009年6月11日发布了一则声明指出：住建部是联合国人居署在中国唯一的合作项目归口管理部门。按照住建部与联合国人居署的合作规定，由住建部从中国人居环境(范例)奖中筛选优秀城市和项目，向联合国人居署推荐，申报联合国人居奖和范例奖。其他任何组织、单位无权向联合国人居署申报或推荐。

　　可见，200多个楼盘的开发商钻了诸多业主不懂“联合国人居奖”评奖宗旨的空子，欺骗了诸多业主。同时，“国内的这个房地产行业协会”和地产商盗了住建部的名，对住建部的利益形成了侵犯。

　　这就有意思了。那么多楼盘把“联合国人居奖”的广告语打得遍地都是，为什么包括住建部在内的诸多监管部门置若罔闻，听凭地产商欺骗业主、盗自己的名？200多个楼盘获得“联合国人居奖”的时间跨度达5年，那么，为什么长达5年时间，仍没引起监管部门的重视乃至查办？如果说“联合国人居奖”楼盘满天飞这种景象是一幕荒诞剧，那么，编这个剧本的，不仅仅是“国内的这个房地产行业协会”和地产商。从这个剧本中，分明可以看到房地产监管的缺位。而这，也许更让广大业主无奈和失望。[作者：孙学涛]