南京上周商品住宅认购回落近四成

　　网上房地产数据显示，8月18日至8月24日，全市商品住宅累计新增上市673套，面积近7.08万平方米，上市量较前一周稍有回落。上周全市共有三个板块推出新房源，其中郊县的供应量最大，为385套；江北位于第二位，共推出218套房源；此外，仙林的紫金东郡也首次推出70套新房源。

　　本周认购量回落，成交量上升。数据显示，8月18日至8月24日，全市商品住宅累计认购950套，计10.05万平方米，认购量较前一周减少近四成。江北板块以366套的认购量位于首位，板块内旭日爱上城、威尼斯水城等项目均有突出表现；河西板块认购量较前一周出现明显增加，上周凭借156套的认购量位居全市认购榜第二位；本期江宁板块仍保持在认购前三，但认购量较上周减少了近110套。全市商品住宅累计成交1069套，计9.96万平方米，总成交量较上周增加了40%左右。上周江北、河西板块依旧占据成交前两位，分别成交了368、189套房源；城南板块成交量较之前一周增幅最大，凭借187套的成交量跃至全市成交榜前三，板块内金地自在城等项目贡献突出。

　　相较于此前，江北楼市近期明显转好主要由两方面原因构成：一是区域内部分楼盘的定价较前期确实作出了一定调整，同时近期加强多种促销方式，吸引不少客群关注；另一方面，近期部分刚需购房者心理发生变化，这很大部分来自前期一些“热销楼盘”的传导作用，使这部分人群对未来房价“看空”的信心不足，继而在犹豫中选择入场。 （记者 沙文蓉） (来源：南京日报)