美国第二季度房价环比上涨4.4%

　　新华网华盛顿8月31日电（记者杜静）标准普尔公司31日发布的凯斯－席勒房价指数显示，今年第二季度美国房价比前一季度上涨4．4％，而第一季度为环比下跌2．8％。

　　标准普尔每季度公布一次凯斯－席勒全国房价指数。第二季度美国房价比去年同期上涨3．6％。另外，美国20个大城市房价指数6月份环比上涨1％，为连续第三个月环比上升；与去年同期相比，该指数则上涨4．2％，低于5月份4．6％的增幅，为16个月来同比增幅首次下降。

　　标准普尔公司指数委员会主席戴维·布利策认为，尽管最新房价数据向好，但近期住房市场其他数据显示，未来房价回升势头将会放缓。考虑到购房税收优惠政策到期，而房屋止赎率居高不下，住房销售及新房开工数据疲软，待售住房积压严重，未来几个月房价将面临下行压力。

　　为助房市复苏，美国政府去年开始向首次购房者提供最高8000美元的税收返还。受这一政策推动，美国住房市场曾在今年春季出现短暂复苏，新、旧住房销量双双增加。但在购房优惠政策于4月底到期后，购房合同签约量开始大幅萎缩，房市再次显现疲态。