来源：南方日报
| |
| 西区这块闲置多年的土地引起网友热议。赵宇飞摄 |
灌木丛生，草比人高，成群野鸟出没。近日，有读者向本报反映称，在西区彩虹大道附近，一块100多亩的土地已经闲置超过10年，这片过去的良田如今俨然一片城市“森林”。目前，这一块闲置土地也在中山本地论坛上引起网友的热议。
记者调查了解到，这一片土地约108亩，原来属于中山市长洲实业公司所有，属于商品房开发用地。该公司有关人士称，由于周边配套一直没有发展起来，因此开发商品房的计划一直未能实施。2009年底，出于融资的需要，长洲实业公司以近亿元的价格将土地卖给另一家房地产公司。
居民:“闲置已超过10年”
读者反映的这一块土地位于彩虹大道的一侧。远远看去，这一片土地被一条小路分为两大块，都已经被2米多高的蓝色铁栏围了起来。根据目测，土地面积超过100亩。尽管四周装有围栏，但里面的一些植物已经伸到铁栏之外。
“这块土地闲置已经超过10年了。”附近一名居民告诉记者，早年间这些土地都是耕地，但被征收以后就被填平，然后就一直闲置在这里。至于为什么土地会被闲置多年，她并不知情。她所知道的是，丛生的野草成了蚊虫的“天堂”，“夏天就招来很多蚊子，我们住在附近深受其害。”
记者进入土地看到，这一片土地已经被各种各样的草木所覆盖，不少树木已经长到2米多高，人走进其中就像走进一片森林一样。除此以外，草木丛中间常常有老鼠、蛇、鸟类等动物出没。由于排水不通畅，地面上还形成了一些水沟，长期以来已经发黑发臭，黑压压的蚊虫群正在水上“嗡嗡”地飞舞。
“这块土地已经被修整过一次了。”据附近村民反映，两年前，该土地上的植物已经长得很高，对附近村民生活影响很大。为此，有关单位曾对土地的植物进行一次大铲除。但很快土地上又长出了大量植物。“此后，就一直没人过问。”
开发计划戛然而止?
在土地的另一侧，则呈现另一番景象:两三套板房被装修得井井有条，尽管多年下来，这些板房已被粉尘所覆盖，仍看得出新建时的豪华:地上铺上地板砖，屋内被粉刷得雪白。内设多个房间和专门洗手间，有的房间甚至已装上空调。
保安伊先生(音)介绍，这一块土地原来是属于长洲实业公司的，被征收已经超过10年了。“3年前，公司准备开发这一片土地，于是就在附近建起了办公室。”附近居民也告诉记者，按照当时的规划，土地分两块使用，一块建高级洋房，一块建高档别墅。
这一计划，曾经让附近的不少村民浮想联翩。一位村民回忆说，如果这里建成一个高档的住宅小区，他们在附近做点小生意也可以赚钱。正当很多人都盼望着小区建起来时，没想到的是，该公司的开发计划却戛然而止。
两年前，那时还是长洲实业公司员工的伊先生被公司告知，他要来这里看守土地。而这几间新建起来的“办公室”，这两年来也就成为了他一个人的办公地点。
附近有一些村民因为看不惯土地就这样“荒废”，就来到这里开辟一小块荒地种菜。“我也曾经当过农民，农民都热爱土地。”作为保卫人员，伊先生不但没阻止居民的做法，自己也到荒地上开荒种菜。“收获一点算一点。”
“周边配套不成熟无法开发”
前不久，国土部清查全国1457宗闲置土地，不少城市都榜上有名。记者发现，西区这块闲置土地也在中山本地论坛上引起了网友的关注。
随后记者走访长洲实业有限公司。该公司办公室负责人表示，多年前，该公司购买了这一块土地大约108亩，计划作为商品房开发建设用地。“之所以迟迟没有开发，是因为公司考虑到周边的配套设施没有发展成熟，因此搁置了建设计划。”
“几年前随着条件逐渐成熟，公司已经做好土地的报建和规划工作，计划动工建设商品房。”该负责人表示，但公司股东出于“套现”考虑，表示要停止建设计划，将土地出让。“2009年，公司召开董事会研究决定，将土地挂牌出让。”据了解，同年年底该土地以将近1亿元的价格卖给中山市中洲房地产公司。
该负责人表示，由于这一块土地问题历史久远，很多相关细节他并不了解。“我估计，这一块土地的价值已经翻了很多倍。”
如今，土地已经换了“主人”，保安员伊先生也连同土地一起，转到了新公司的门下。但他的工作依然是守卫着这一块土地。这一两天来，新公司派来机器设备，开始铲除杂草和树木。伊先生感到很兴奋:“我盼望着早一点开发，我的任务也就结束了。”
南方日报记者李华炎
上网从搜狗开始
