外媒对中国楼市看涨居多(图)

　　近期，随着全国70个大中城市房屋销售价格连续两月环比持平，房价逐渐走成一条先抑后平的曲线。被称为中国有史以来最严厉的房地产宏观调控施行近半年后，中国房价走势再度进入外媒视野，尽管警示中国楼市风险，但评论仍普遍认为调控有效，对中国楼市前景表示乐观。《环球时报》19日发表文章《外媒对中国楼市看涨居多》，内容如下：　　清华大学17日公布的一项最新调查显示，大部分中国受调查家庭预期房价上涨，同一天，中国房地产门户网站搜房网在美国纽约股市上市，当天股价上涨72.9%，成为今年美国纽约股市首次公开募股(IPO)第一天开盘涨幅第二的股票。被称为中国有史以来最严厉的房地产宏观调控施行近半年后，中国房价走势再度进入外媒视野，尽管警示中国楼市风险，但评论仍普遍认为调控有效，对中国楼市前景表示乐观。

　　这项“清华-花旗中国消费金融与投资者教育调研”的报告显示，受调查家庭中60%拥有房产的人和48%的租房者认为未来中国房价将小幅上涨，超过10%的人认为未来房价将大幅上涨。

　　对此，路透社17日评论称，中国房地产自今年4月以来经历了有史以来最严厉的宏观调控，但北京上海等大城市的房价却并未见到明显松动，房价出现下跌的城市则出现成交量的上涨。不过，该社17日也援引英国渣打银行的观点称不用对中国的房地产泡沫过于担忧。

　　17日，搜房网在美上市，首日股价上涨72.9%。路透社评论认为这部分获益于中国繁荣的房地产市场。美国全国广播公司财经频道则称，搜房网在短期内肯定有很多交易。但如果中国房市的泡沫破了,在网上查询房产恐怕就没有那么有意思了。

　　《华尔街日报》本月则援引中国国家统计局的数据称，中国70个大中型城市的房价在8月都没有什么变化。专家分析，未来几个月房价不会有明显下跌。政府在控制房市的政策上也不会有特别大的调整。里昂证券驻上海的安迪·罗斯曼表示，中国政府更重视与上月相比的环比数字，过去3个月月环比增长一直都比较平缓，说明措施卓有成效，这也取决于政府自4月份开始的房价调控政策想达到什么效果。如果是想把价格压到目前水平之下，则会有更严厉的政策出台。

　　不过，外媒也警示了中国房地产的风险，《福布斯》报道称，中国楼市需要“阀门”以避免巨大的泡沫。中国目前的房市和1997年的香港房市泡沫在某些方面具有相似性，比如价格越来越趋于泡沫化，但人们还没有像当年的香港那样狂热。《环球时报》版权作品，未经环球时报社书面授权，严禁转载，违者将被追究法律责任。
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