国庆期间各地车市火爆 楼市遇冷

　　中广网北京10月6日消息 据中国之声《全国新闻联播》报道，国庆长假本是楼市车市消费旺季，但由于受到二次调控新政等多方因素影响，各地楼市、车市出现了冷热不一。

　　“十一”黄金周期间，南京的汽车销量大幅攀升。在汽车4S店集中地的南京大明路上，各家店里人头攒动，前来店里咨询、购买汽车的顾客络绎不绝。南京协众汽车有限公司销售主管窦晓巍：大部分车型都需要预订，只有部分的车型有现货。4号刚刚结束的2010南京车展也在黄金周里完美落幕，观众规模达到了25万人次，一汽大众东区区域经理李长河介绍说，车展和店里的销售情况超出预期：同比去年的黄金周，这个数字增长了近70%，增幅是非常明显的。

　　国庆期间，杭州几乎所有品牌的汽车经销商都推出了多重优惠政策，在一汽4S店工作的张先生说，店里的几款新车优惠力度已经超过中秋时期：最高优惠4000元，提车时间也很快。除了价格，消费者对汽车的选择，也不断超越代步工具的标准。汽车的质量和售后服务也是消费者越来越重视的因素。

　　国庆期间，山东东营市各大汽车销售市场内人头攒动，买车、看车的市民络绎不绝。在西郊现代服务区的各4S店里，有的消费者正仔细听着销售顾问的讲解，有的坐进汽车体验爱车的舒适，有的干脆就在现场签订购车合同，一派购销两旺的景象。顾客相女士：十一搞活动优惠多一点，今天就把车订了。不少汽车经销商动起了时下最流行的团购的主意。节日的红火气氛、优惠的折扣、人性化的分期付款计划，使得汽车销量一路看涨，东风日产兴达专营店销售主管曾政：销量有所回升，而且这个气氛也很好，客户的成交意愿也挺足的。 国庆前三天，南京各大售楼处的人气锐减。与二次调控之前相比，不少楼盘开盘当天的成交数明显减少。工作人员：调控之后我们只成交了一套房子，肯定是非常冷。据统计，南京国庆前三天认购量沿直线下滑，3天日均认购量136套，相比去年下降了37%。而南京网上房地产的统计数据也显示，10月1号全市商品住宅成交量跌至13套，降幅超过95%。10月2号成交量更跌至个位数8套。二次调控使9月发热的南京楼市迅速降温，有开发商甚至准备调整开盘计划，谨慎制定下一步营销策略。

　　黄金周前五天，山东济南成交住宅仅66套。各售楼中心都比较冷清，很多看房者表示，要看看接下来一段时间房价的走势再做打算。刘女士一天看了五个楼盘，她希望政府的调控政策能尽快的发挥作为，早日圆了她的购房梦：房价还是挺高，还是想等等看看能降吧。有专家表示，目前楼市仍处于购房者和开发商之间的博弈期，山东大学房地产研究中心主任李铁岗则认为，调控后房价大涨的可能性基本不存在，购房者有望在和开发商的博弈中胜出：调控政策确实很是管效的，因为它确实给人一种预期。