全国地王亚运城因楼市新政遭遇退房

　　全国地王亚运城因楼市新政遭遇退房

　　昨日，记者从广州亚运城（资料、团购、论坛、二手）销售代理公司获悉，由于亚运城在新政之前开盘，而新政后90平方米以下的首套房已经不能做2成首期，亚运城出现部分客户要重新签约或退订的现象。

　　9月26日，全国总价地王广州亚运城正式开盘。9月29日，国家有关部委分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，这些措施包括各商业银行将首套房首付比例由20%提高到30%，暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款等。

　　据亚运城代理公司介绍，目前受新政影响，有部分客户要增加首付，也有客户因为新政出台买不了房而退订。不过亚运城的定价接近成本价，总价也不高，所以退订的数量并不是很多。

　　资料显示，广州亚运城是去年年底由富力、雅居乐、碧桂园三大民营企业联合体以255亿元拍下，成为全国总价地王，目前其地王纪录仍未被打破。目前的合作股东为五大地产企业，除以上三家外，还联手世茂房地产以及中信地产。该项目占地面积2.73平方公里，总建筑面积438万平方米，相当于4个北京奥运村、8个北京亚运村的大小，被称为“中国第一盘”。

　　广州房管局官网阳光家缘统计数据显示，国庆期间，广州亚运城雄踞个盘成交量排名第一，1日-6日实现网签309套。据悉，亚运城售价在1.1万-1.3万元/平方米，首期推出8078套洋房现楼，占广州全年楼市供应量的10%以上。

　　十一期间，亚运城还在全国28个城市同时进行推介。据该项目北京销售代理公司负责人介绍，该项目在新政后才在北京销售，没有出现退订的现象。十一期间预计有20多组客户前往广州看房，多以在京穗两地有商务往来人士自住为主。　(新京报 袁玥)