河北多家银行暂停发放第三套房贷

　　随着二次调控靴子的落地，河北也开始执行新的房产调控政策。昨日，记者从石市税务部门获悉，石市相关契税政策已按照国家的最新政策开始执行。

　　此外记者从河北省多家银行获悉，目前多家银行已开始执行个贷新政，暂停发放第三套及以上住房贷款。还在等政策的银行也表示，将严格按照国家政策执行。

　　石市购买唯一住房契税减半征收

　　9月29日，财政部发出《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》，规定对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。此外，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。昨日，记者从石市税务部门获悉，石市已按照国家的最新政策开始执行。据介绍，新政策最大的变化是对所购住房多了限定，均要求“该住房属于家庭唯一住房”，原政策规定个人购买自用普通住房的，税率为3％，实行减半征收。

　　河北多家银行执行个贷新政

　　9月29日晚，央行、银监会联合发布新规，明确要求，各商业银行暂停发放第三套及以上住房贷款；对非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。各商业银行要加强对消费性贷款管理，禁止用于购买住房。

　　记者昨日就此采访了河北省工农中建四大行及部分股份制银行，中行、农行等大部分银行人士表示，已严格按照国家政策执行。还有部分银行人士表示，目前还没有接到总行或者监管部门有关于新政的通知。“我们在等总行的文件，肯定是要按照国家的规定执行。”建行有关人士告诉记者。

　　据了解，新政强调首付款比例、二套住房等一些内容，河北省的银行早已执行。此次变化最大的政策当属三套房贷。

　　■文/本报记者王亚楠