沈阳紧随北京上海 10月叫停第三套房贷

　　中广网沈阳10月13日消息（记者徐志强）继北京、上海、杭州等地近期相继叫停了第三套房贷的办理业务，从10月份开始，沈阳也已停办第三套房贷。

　　沈阳的交通、光大、建设等多家银行都表示，长假过后就已严格执行国家关于第三套房贷政策，现在第三套房贷都停办了。然而在某股份制银行，工作人员表示，虽然原则上不允许第三套房贷，但也不是绝对不能办理。如果想办，可能会在二套房贷政策的基础上，首付比例至少会提高到6成，利率会上浮60%。

　　三套房贷被叫停，居民的反应很平静。“三套房贷是否被叫停，对一部分想买房且不差钱的人来说，并不受影响。”多位居民表示，现在买得起房子的人不在乎首付是多少，也不在意是否能贷款。但对多数人来说，即使三套房贷业务不叫停，也不会办理贷款业务。因为二套房首付5成，利率为基准利率的1.1倍，这样的还款压力已经非常大了，三套房的高利率实在承担不起。不少居民赞成叫停第三套房贷，认为这样能抑制投机炒房，一定程度上也能平抑房价过快上涨。

　　事实上，有关暂停第三套房贷的说法，最早缘于8月初，银监会负责人回答了记者关于“银监会是否建议部分地区暂停发放第三套房贷”的提问。银监会网站发布的消息称，银监会对房地产市场的健康发展和房地产信贷风险一向高度关注，国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后，银监会对商业银行贯彻落实国务院文件精神作了具体部署，近期又多次重申执行国务院相关要求不松懈，不动摇。对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。