中国银行家调查报告发布 超七成关注房地产风险

　　《中国银行家调查报告（2010年）》上午发布——

　　超七成银行家关注房地产风险

　　本报讯 （记者 张焱） 今天上午，《中国银行家调查报告（2010年）》发布。在“当前最值得中国银行关注的风险”的调查中，超七成的银行家选择了“房地产市场大幅调整带来的风险”。

　　《中国银行家调查报告（2010年）》由中国银行业协会和普华永道共同策划，由中国银行业协会首席经济学家巴曙松博士主持，以国内银行业金融机构高管为调查对象。

　　今年的调查显示，大部分受访银行家认为，房地产市场将保持增长，长期来看，房贷不会出现较大风险。在调控政策的压力下，房地产市场短期内会出现一定程度调整，但长期看，房地产市场将保持增长趋势，房地产贷款不会出现较大风险。

　　但多数银行家认为，虽然中国房地产市场价格大幅下调的可能性不大，但政策调整带来的销量下滑，可能会导致行业景气度的低迷。在“当前最值得中国银行关注的风险”的调查中，72%的银行家选择了“房地产市场大幅调整带来的风险”。

　　一位股份制商业银行授信管理部负责人表示，“我们感觉短期内房地产市场不确定性空前上升。在一些热点城市，房屋的租售比指标远远超过国际平均水平，住房投资的非理性因素持续存在，让我们对这个行业保持高度警惕。”

　　同时，很多受访银行家对房地产开发贷款的风险链条效应也很重视。部分银行家还担心，热钱撤出会对房地产行业造成冲击。