两侧邻居加盖 独栋别墅变联排(图)

　　昨日，在朝阳区嘉林花园别墅区内，76号别墅正在加盖一处与原楼体等高的建筑物。该小区私搭乱建现象严重。

　　本报记者 王嘉宁 摄

　　本报讯 （记者张宁 王嘉宁）朝阳区将台嘉林花园别墅区私搭乱建严重。“独栋别墅变成联排别墅了。”业主王先生说，他家独栋别墅两侧的邻居都在加盖，把他家夹在中间。物业称，对业主劝阻无效。将台城管则表示将到小区调查。

　　独栋别墅变“工”形联排

　　嘉林花园是1996年竣工。房地产网站显示，一栋别墅售价1500万人民币。

　　该小区77号的王先生家是独栋别墅。昨日，在他家别墅外，西侧的76号别墅沿着原有墙体加盖了一圈三层高的建筑，紧挨着王先生家西侧院墙。而78号别墅的前后都向外整体扩建，并加盖一层高的建筑，几名工人正在对墙体进行粉饰。

　　“76、77、78号别墅已经不是"独栋别墅"，而是"联排"。”王先生说，三栋别墅变成“工”字形，他家凹在中间。

　　业主指挖地下室伤地基

　　昨日9时，王先生家大部分房间没有阳光。“加盖的建筑物挡上了。”

　　王先生说，他还担心隐私被侵犯。两侧邻居加建的建筑物距王先生家窗户4米，距王家院墙仅2米。

　　王先生出示的照片显示，两侧邻居都在别墅后花园挖出地下室。王先生说，别墅之间的地基相互依靠。“邻居挖地下室会给我家地基埋下隐患。”

　　昨日，76号、78号别墅业主均未在家，记者多次拨打78号别墅业主的电话，对方一直关机。76号别墅业主则在电话中表示，将按王先生的要求进行拆除。

　　物业称业主加盖无手续

　　记者走访发现，昨日正在施工加盖的别墅共6处。物业工作人员说，小区加建现象普遍，共二三十户，达5成。物业经理孙先生认为，业主想住得更宽敞，所以加盖。多名业主则认为，加建是想扩大面积让房产升值。

　　物业孙经理说，业主加盖时未向物业出示任何审批手续，只是以装修名义告知物业。物业对私搭乱建的业主进行过劝阻，但没有效果，物业无权强制叫停施工，目前已向相关部门汇报。

　　昨日，将台城管分队表示，将派人前往核实调查。

　　律师观点

　　业主可主张采光通风权

　　京华律师事务所律师秦兵说，针对违建，《城乡规划法》等都有相关规定。受害业主可主张采光、通风等权利。业主还可通过业主大会约定对违建的惩罚条款。

　　他山之石

　　上海房屋加盖不予办理登记

　　媒体此前报道，上海2009年7月起施行的《上海市房地产登记条例》规定，违法建筑、临时建筑或附有违法建筑的房地产登记机构应当作出不予登记的决定。