美调查银行收回抵押房产操作 上月止赎量创纪录

　　据新华社电 美国房地产跟踪公司14日发布报告说，全美丧失抵押房产赎回权的房屋数量9月首度突破10万套，创单月新高。鉴于全美50个州已开始调查银行草率收回抵押房产的操作，房屋止赎数量今后数月间预计将回落。

　　突破十万

　　房地产跟踪公司报告显示，放贷机构上月收回10.2万套房产，是这家机构自2005年起追踪这一数据以来最高值。这一数字8月为9.5万套。

　　报告说，放贷机构出具的房屋止赎文件数量环比增加3％，平均每371户家庭接到一份贷款断供或房屋拍卖通知。

　　房屋止赎数量今年第三季度为93万套，环比增加3.9％。平均每139套住房收到一份止赎文件。

　　报告写道，内华达州连续16个季度蝉联房屋止赎率最高州，平均每29户家庭收到一份房屋止赎文件。亚利桑那州和佛罗里达州紧随其后。

　　全美调查

　　就在房地产跟踪公司发布这份报告前一天，全美50个州对住房抵押贷款行业展开联合调查。

　　各州检察长正调查针对某些银行的指控。这些银行据信未正确审核房屋止赎文件，或提交虚假陈述把拖欠偿还贷款的房主赶出家门。

　　美国第二大银行摩根大通银行13日说，银行将在41个州重审房屋止赎事件。美国最大住房抵押贷款服务商美国银行已在全美范围内暂停房屋止赎操作。通用汽车金融服务公司已在23个州停止部分房屋止赎操作。

　　行业分析师提醒，上述调查可能使房屋止赎过程放缓，从而拖累楼市和经济复苏。今年第二季度，美国楼市四分之一交易来自止赎房屋出售。美国住房抵押贷款市场规模达11万亿美元。

　　白宫发言人罗伯特·吉布斯12日说，联邦政府不会“一刀切”，在全美范围叫停房屋止赎操作，避免打击房地产市场并妨碍楼市复苏。