央行34个月首度加息 基准利率上调0.25个百分点

　　一年期存款利率上调至2.50% 一年期贷款利率上调至5.56%

　　中国人民银行19日晚间宣布，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。

　　其中，金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%；除活期存款利率未调整外，其他各档次存贷款基准利率均相应调整。

　　这是我国央行时隔2年又10个月后的首度加息。央行最近一次加息是在2007年12月，2007年为应对流动性过剩和通胀压力，央行曾先后6次上调存贷款基准利率。此后，由于连番自然灾害及随之袭来的全球金融危机，中国于2008年全年进入“降息”通道，先后下调基准利率5次，2009年全年未出手拨动利率。

　　贷款30万元买房 每月多付约35元

　　多数“房奴”明年1月才会涨月供

　　加息后，市内银行人士算了一笔账，若你房贷余额还有几十万元，每月至少将要多付出几十元。

　　以李先生贷款30万元，贷款期限20年，选择等额本息还款为例，若按照基准利率执行，加息以前贷款利率为5.94%，月供为2138.92元；加息以后贷款利率为6.14%，月供将涨到2173.59元。每个月将多付出34.67元。 “对于已经办理了个人房贷的市民，多数将在明年1月份涨月供。”市内某银行人士称，多数市民在与银行签订个人房贷合同时，约定的是次年1月1日起调整利率，即无论央行在一年内加了多少次息，这类市民的房贷都在第二年1月1日起执行新利率。

　　市内另一银行人士称，对于至今还没有审批的个人房贷申请，应该会按照新的贷款利率标准确定利率水平。

　　记者 张彬

　　小贴士

　　定期存款

　　可提前支取再存

　　加息了，可考虑把定期存款提前支取再存。但是需要注意的是，不是所有的存款提前支取重存都划算。要根据原有存款存期以及距离到期日的时间来决定，切不可盲目提前支取后再存，以避免利息损失。可以根据下面的公式计算出提前支取不亏不赚的临界天数，若已存天数大于这个天数，就不要转存；若已存天数小于这个天数，就可转存赚取更多的利息。

　　升息前定期存款利率×存款期限＝升息后的活期存款利率×临界天数+升息后的定期存款利率×（360×存款期限-临界天数)

　　经济数据或超预期 加息主要为防通胀

　　央行货币政策委员会委员、清华大学教授李稻葵认为，对当前通胀压力的担忧是央行选择此时加息的重要原因。

　　信达证券研发中心副总经理刘景德说，央行此次加息，可能意味着即将公布的经济数据超出预期，尤其通胀率高出预期。

　　独立经济学家谢国忠也表示，中国现在通货膨胀程度已经非常高，这也是央行货币政策收紧的一个信号，回到1993年的情况可能性很大。

　　股市：

　　不改变向上趋势

　　湘财证券策略研究员李莹说，加息之后，短期市场会有迅速调整，但由于基本面方面没有发生重大变化，价格体系的投资逻辑不变，所以并不改变市场向上的运行趋势。

　　五矿证券首席经济学家刘德忠认为，此次加息短期利空A股，地产板块将受到冲击，但是股指向下空间不大；短线回调后将继续向上。

　　楼市：

　　抑制投资投机

　　国家行政学院决策咨询部研究员王小广认为，此前的利率偏低，甚至有怂恿楼市投资投机之嫌，而加息后则会提高资金使用成本，是抑制楼市过热的有效手段。“对楼市降温来说，这是一个好的开始。”

　　独立经济学家谢国忠说，未来央行会慢慢的加息，房价会慢慢的下跌。

　　人民币：

　　加大升值预期

　　“中国面临着资产价格过快上涨、通货膨胀甚至引发泡沫的风险，由此抑制过快的资产价格上涨是必要的。”社科院金融所副所长殷剑锋指出，加息在短期内将进一步加大人民币升值预期，吸引更多的资金流入，这与加息抑制资产泡沫的初衷是一个矛盾，但是应该说短期的抑制效应是有的。

　　未来还将连续加息

　　银河证券首席经济学家左小蕾表示，加息将影响房地产行业的投资，而且提高0.25个百分点不足以降低价格水平，她预测未来还将连续加息。

　　她表示，在人民币升值压力以及9月境外资本流入明显加快推高资产泡沫等等因素的共同作用下，为防止通胀出现，所以央行选择这个时间点加息。“加息0.25个百分点不足以解决目前的资产价格泡沫，未来会累进加息，还会有连续加息的动作。”

　　此次加息力度很小

　　年内可能再次加息

　　独立经济学家谢国忠说，中国现在的货币供应量是10年前的4.6倍。通货膨胀、炒房、炒地的程度达到了史无前例的水平，和1989年的日本非常相似。现在中国商业和家庭地产的总价值已经达到了4倍GDP的水平。央行这次加息力度很小，只是释放一个政策收紧的信号。按照目前的通胀水平，年内还会加息一次。