深圳保障房主推安居型商品房 相关办法正在审核

　　深圳特区报讯 （记者 孙锦）记者昨日跟随市政协副主席张效民、姚欣耀前往市住房和建设局参加重点督办提案座谈会了解到，深圳住房保障政策根据我市经济社会发展方向作出及时调整，保障对象将主要针对各类人才，保障房今后将主推安居型商品房。而位于宝安区西乡的首宗公开拍卖安居型商品房地块已挂牌，住房售价将限定在8000元／平方米以内。

　　目前，市住房和建设局正在落实一个名为“十百千万”的工程，“十”为落实10个人才安居工程项目；“百”为确定100家人才安居重点企业；“千”为安排1000套人才安居住房；“万”为解决1万名人才的住房补贴问题。为了筹集人才安居住房的房源，市住建局已会同市规划国土委采取了多管齐下的措施，通过政府投资、政府回购收购、没收违法建筑、企业代建、企业通过市场竞得开发权后自行建设这几种方式，拓展安居房房源。

　　据透露，位于西乡宝安机场南附近的一片2万平方米的土地即将作为安居型商品房土地拍卖，目前已经对外挂牌，下月将结标，到时销售定价最低者将竞得土地，而政府在出让该块土地的价格也将低于一般商品房用地。该项目有诸多的“限制”，例如户型限制在100平方米以内的中小户型，销售价格上限在8000元／平方米左右，而销售对象则是经过政府部门严格审核符合保障条件的人群。市住房和建设局局长李荣强表示，今后人才安居房将采取“轮候册”的方式，让广大人才在尽量短的时间内就能解决安居问题。

　　目前，市住建局已经编制完成《深圳市人才安居工程管理暂行办法》和《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》，正在等待上报市政府常务会议通过。与此同时，另外两个配合人才安居工程的办法《深圳市公共租赁住房租赁管理暂行办法》和《深圳市住房保障货币补贴办法》也已起草完毕，并报市法制办审核。

　　记者还获悉，在深圳“十二五”住房保障规划中，将为10万户中低收入家庭提供住房保障，同时通过实物以及货币相结合的方式，为41万户符合条件的本科及以上学历人才（包括非户籍人才）提供住房保障。

　　深圳7个月来首次

　　出让保障房用地

　　深圳特区报讯 （记者 谭建伟）4月楼市新政以来，深圳首次出让保障房用地。昨天下午，深圳以底价出让两块地，其中，位于地铁2号线蛇口西车辆段的地块由深圳地铁集团以底价76900万元拿下。该地块306300平方米的总建筑面积中将提供182120平方米的保障房。

　　同一天出让的还有位于龙岗区大鹏街道的一块工业用地，该地块由深圳中兴新通讯设备有限公司以底价4330．57万元拿下，将用于建设厂房。

　　据了解，该地块出让特别条件中提到，保障房由竞得人代建，建成后产权归政府并向市住房保障部门移交。