北京官员披露小产权房处理：农村土地三年确权

　　北京农村土地三年确权

　　本报讯 （记者 刘宇鑫） 目前北京市正在试点，计划用三年左右的时间，把农村土地——包括在农村的国有土地使用权、农村集体建设用地使用权和农村集体宅基地使用权等，做到确权、登记、发证。市国土局副局长谢俊奇昨天做客“首都之窗”，披露了小产权房处理的最新进展。

　　谢俊奇解释说，“小产权房从土地利用的角度上容易得到妥善处置——只要符合规划，使用的是农村建设用地，村民或居民对土地权属没有争议。”他说，从其他的角度，如市场、税收、房屋销售管理上合理处置小产权房，权属清晰应该是解决小产权房问题的一个重要条件。

　　小产权房用地权属清晰的前提是农村集体土地的确权、登记、发证。

　　对于农村集体土地流转问题，谢俊奇认为，有关部门正在研究制订相关政策，未来土地权属清晰、政策完备后，农村集体土地才能开始流转。