安置房将比被拆房屋面积大

　　本报南昌讯记者万里庆报道：22日，南昌市工人新村棚户区改造工程举行房屋拆迁许可听证会，被拆迁人（即居民代表）、人大代表、政协委员及市政府有关部门等社会各界代表15人参加。

　　安置房将比被拆的房屋面积大

　　会上，有居民代表提出，在拆迁就地安置上，能否将被拆迁房的建筑面积安置成安置房的套内面积？“我们现在的房屋套内面积是47m2，建筑面积是57m2。如果用"套内"对"套内"，那我们的面积还是好小；如果安置房能给我们57m2套内面积的话，那就好了！”一位居民代表说出了很多被拆迁户的心声。

　　对此，有关负责人表示，被拆房的“套内面积”对安置房的“套内面积”是根据南昌市拆迁的相关规定而实施的，但有一点可以确定的是，由于公摊面积按每平方米800元算，并计入产权面积，所以，百姓安置房的产权面积一定会比现在大。同时，百姓在选择安置房时，按照就近靠挡不跳挡的原则进行，在靠挡的时候，允许百姓选择大一点套内面积的安置房。通过这两种方式，力图实现百姓小房换大房的心愿。

　　装修无凭证，有望凭评估适度补偿

　　会上，装修补偿问题也是居民关注的热点。居民徐林华说：“因不知道会拆迁，我去年就装修了房子，可没有留下任何装修凭证，不知道装修补偿该怎么算？对此，政协委员熊清华表示，没有留下装修凭证是人之常情，比如我们在市场买了个装修材料，一般都不会开发票或收据。为此，他建议拆迁补偿单位通过装修评估公司等单位，对被拆迁户的装修进行评估，再适度赔偿给这些无装修凭证的居民。

　　菜场将被拆，上千居民面临买菜难

　　记者了解到，工人新村棚户区改造工程规划总面积27446.73平方米，涉及居民近千户。

　　会上，有居民代表提出，一个大菜场和另外一个社区医疗服务点也在此次拆迁改造范围内，大家想知道这两个公共设施以后是否会重建。居民代表王健平提出，拆掉菜场和社区医疗点可能会影响周围上千居民买菜和看病的问题。对于居民们的提议，与会代表表示会再进行商讨。