武汉出现“太阳能霸” 支架霸楼顶要挟业主(图)

　　楚天都市报讯  记者向清顺  在很多业主还在为沙石霸、搬运霸烦心时，武汉又出现了新的“霸王”——太阳能霸。他们在一些新建小区的楼顶搭满太阳能热水器支架，强行要业主购买他们的热水器。

　　他们经营怎样的太阳能热水器？业主有怎样的遭遇？他们凭借什么横行小区？连日来，记者对此进行了调查。

　　很多小区太阳能霸横行

　　近日，有读者向本报报料：在青菱乡鑫宇花园、青润家园、南湖华农附近的多个小区内，一伙人控制小区太阳能热水器经营权，强行让业主购买指定的“冠驰”等几个品牌，其他的太阳能热水器根本进不了小区。

　　报料帖称，他们主要通过两个方式进行控制：一是私自在楼顶架设太阳能支架，将空间占为己有，业主只得安装他们的热水器；二是在小区大门附近派人随时看守，不准其他品牌的太阳能进入。读者呼吁：“有关部门应该好好管一管。”

　　楼顶装满支架要挟业主

　　连日来，记者深入到鑫宇花园、青润家园等多个小区进行暗访。

　　在鑫宇花园大门口，“冠驰”、“天普”、“清华阳光”三个品牌的太阳能热水器醒目地摆放着，并标有各自的价格及联系电话。

　　记者登上该小区3栋、4栋、7栋等楼房的屋顶后，发现这里安装的太阳能热水器几乎都是小区门口展示的三个品牌。在未装热水器的空位置上，则已经被一些太阳能支架占据。

　　青润家园小区去年年底才交房，记者走上该小区多栋楼房屋顶却发现，在不少业主尚未开始装修的情况下，太阳能支架已鳞次栉比。

　　据了解，这些太阳能支架大部分由太阳能霸控制。知情人介绍，就是这些安装好的支架，让他们得以要挟业主购买指定的太阳能品牌，如有其他品牌进入，将受到百般阻扰。

　　在青润家园9栋，一名业主向记者诉苦：今年5月，他买了“四季沐歌”的太阳能热水器，在商家进小区安装时，却被一伙人拦下，称“不能装这个品牌”，最后安装人员被迫离开。“花3000多元购买的太阳能热水器，现在还放在家睡大觉。”

　　别的牌子想进小区都难

　　8日下午1时许，按照小区大门口太阳能热水器上的联系电话，记者假称想安装太阳能热水器，与一名姓郭的“总代理”相约见面。

　　一见面，郭某自称是冠驰太阳能在武汉区域的总代理。当记者想看他的经营场所和证件时，他以“店子不在这边”为由搪塞。

　　随后，他带记者来到小区大门口的几种太阳能前说：“你如果现在装，还可以优惠。”

　　“楼顶安装太阳能的位置都被占了，我还能装吗？”记者问。这名“总代理”说：“这些位置基本上都是我们占的，你早交钱早装，就可以抢到好位置。”

　　“你这里有其他品牌的太阳能吗？我想装更好一点的。”听到此话，“总代理”立马变脸说：“这恐怕不行……”随后，记者对其占用公共楼顶以及干涉业主的自由选取权提出质疑，他回应称，“你可以装其他牌子的试试，只怕你想进小区大门都难。”

　　他介绍，目前，仅在鑫宇花园、青润家园两小区已经装了近200台，预计可装500台以上。

　　太阳能霸何以横行小区

　　为何这些太阳能霸能轻松进入小区？昨日上午，记者先后走访了鑫宇花园、青润家园的物业公司。鑫宇花园小区的物业公司——武汉安胜物业公司一负责人称，公司已经口头告知过小区门口的“代理”，需要遵循业主自愿选择的原则，至于实际上有无“霸市”的行为，公司暂不知情。

　　而青润家园小区所在的物业公司武汉友园物业公司一名主管坦陈，小区确实存在太阳能霸的现象。他说，公司自3月进驻小区，太阳能支架占用楼顶空间就成了事实，公司也曾多次告知和劝阻，结果都“无济于事”，对方强行所为，他们管理起来“很棘手，也很无奈。”

　　湖北诚明律师事务所的柳龙律师表示，太阳能霸的行为已经涉嫌干扰正常的经济秩序，并对业主权利构成了侵犯。霸占公共楼顶空间，已经涉嫌违反了《物权法》；而干涉业主强制购买指定品牌的太阳能，涉嫌违反《消费者权益保护法》和《治安管理处罚法》中的“不得强买强卖”以及消费者自主选择商品的权利。

　　他表示，太阳能霸能在小区横行，物业公司难辞其咎。同时，执法机关应该引起重视，打击这种“阳光下的丑恶”。

　　昨日，记者将这一情况反映给青菱乡派出所，该所民警表示，将到现场进行调查，并根据情况进行处理。